Другими словами, покупателю квартиры в кредит предлагается за 25 лет выплатить за нее в семь раз больше изначальной стоимости. Интересное предложение для молодых семей, мечтающих о своей крыше над головой. И все это под бесконечные разговоры о семейных ценностях и необходимости рожать. Новостройки с темнеющими по вечерам окнами, где никто не живет, становятся частью российского пейзажа. Между тем аренда «однушки» в Москве выросла со средних 44,3 тысячи рублей в месяц в ноябре 2022-го до 72,2 тысячи в ноябре года уходящего.

Георгий Остапкович, директор Центра конъюнктурных исследований ВШЭ

— Человеку, думающему о покупке жилья, стоит взять гроссмейстерскую паузу хотя бы на год. А накопления на первый взнос положить на депозит, получить свои 22% годовых и ждать снижения ставок. Какую-то льготу будут вынуждены придумать и риелторы, ведь уже половина новостроек в больших городах стоят пустыми. Необходимо строить доходные дома, где люди могли бы снимать жилье надолго по особым условиям. Это дело начинало развиваться, но заглохло. Система социальной аренды снизила бы остроту проблемы. А хозяев пустых новостроек надо склонять не ждать льгот, а начать сдавать квартиру в соцаренду.

Василий Колташов, директор Института нового общества

— Безумие брать ипотеку на 15-30 лет. Ни один экономист и политик не может поручиться за устойчивость ситуации на таком долгом отрезке, да и сам покупатель жилья не знает, что завтра станет с его жизнью, работой, зарплатой. Ипотечное рабство возникло под влиянием безумного удорожания недвижимости. Выход в том, чтобы дать рынку остыть, а людям — время накопить деньги. Квартиры постепенно должны дешеветь при одновременном превращении ипотеки из основного в дополнительный инструмент покупки недвижимости.

Олег Буклемишев, директор Центра исследования экономической политики МГУ

— Рыночная ипотека остается запретительной, хороших перспектив тут пока не вижу. Отчасти проблему бы решило строительство социального жилья, но для этого должен быть бюджетный заказ. Сейчас такого заказа нет, у государства другие траты. Цены обычной аренды жилья ожидаемо вырастут, если ипотека и жизнь в целом продолжат дорожать.

Никита Масленников, экономист

— Семейная, дальневосточная, арктическая ипотека — эти и другие льготные варианты разогнали цены на жилье. Вынужденное ограничение ипотеки — ответ на перегрев рынка. Заемщики с более 80-процентной долговой нагрузкой уже не получат жилищный кредит. Многие платят больше половины ежемесячного заработка за квартиру. Это действительно долговое рабство. Центробанк как бы предупреждает: 30 раз подумайте, прежде чем брать на себя неподъемные обязательства. Что делать? Набраться терпения и дожить до перемен к лучшему. А правительству — думать над тем, как бороться со схемами, позволяющими строительным компаниям неоправданно обогащаться, и срочно вводить меры по поддержке рынка социальной аренды. Иначе посадим полстраны на голодный паек.

Наталия Орлова, главный экономист Альфа-Банка

— У банков дефицит долгосрочных ресурсов, поэтому растут банковские ставки. Спрос на ипотеку в значительной мере связан с ростом доходов населения, льготами, маткапиталом. В перспективе ипотечное кредитование будет сжиматься. Понижения ставок раньше лета я не жду. Центробанк охлаждает спрос на ипотечное жилье, чтобы его покупали только остро нуждающиеся и уверенно стоящие на ногах россияне.

Научный руководитель Гидрометцентра Роман Вильфанд обещает нам аномальную зиму 2024-2025 годов с резкими перепадами температуры и рекордными осадками — самую снежную за 300 лет. Слушаешь такие прогнозы и заранее...

Бывшие руководители государственной корпорации «Роснано» похитили более 13 миллиардов рублей, выделенных из бюджета страны для производства устройств на основе так называемой гибкой электроники. Последние получили в народе...

Продажи подержанных автомашин в России бьют рекорды: более 560 тысяч штук только за август. Ажиотажный спрос, до 30% и выше, зафиксирован на бывшую в употреблении технику и электронику, а также на компьютеры...

На минувшей неделе, кто не заметил, у нас отличились сразу обе палаты парламента. Госдума мигом, во втором и третьем чтениях, приняла закон о запрете пропаганды чайлдфри. А Совет Федерации, зайдя на цель...

Пиво в банках объемом 0,5 литра больше не будет доступно в России, равно как и любые другие напитки. Об этом в четверг, 31 октября сообщает Telegram-канал Mash. По данным обозревателей, единственный в стране производитель алюминиевой упаковки...

Еще одной задачей совета станет создание благоприятных условий для осуществления экспортной деятельности. В его состав включены председатель регионального правительства Владимир Сластенин,  вице-премьеры, представители регминистерств, экономических...

В прошлом номере в статье «Полеты во сне. А наяву?» мы рассказывали о проблемах малой авиации в стране: отрасль в кризисе, местные аэродромы закрываются, а замену трудяге-кукурузнику пока...

В Ингушетии состоится ярмарка «Дошо Гуйре». Она пройдет в рамках празднования Дня работника сельского хозяйства и перерабатывающей промышленности. Глава республики Махмуд-Али Калиматов отметил, что событие должно привлечь множество...

Руководство Ингушетии прилагает все усилия, чтобы достичь стабильного социально-экономического развития региона, и сумело добиться сокращения просроченной задолженности перед федеральным центром. Глава региона Махмуд-Али Калиматов подчеркнул,...

В Екатеринбурге случилось небывалое: гангстеры обокрали не ювелирный или винно-водочный магазин, а молочный: похитили... сливочное масло. Камеры видеонаблюдения зафиксировали, что операция была не спонтанной, а продуманной....

Президент России Владимир Путин представит на саммите БРИКС в Казани план по разрушению долларовой системы. Об этом сообщило издание The Economist. Как сказано в статье, Путин намерен предложить лидерам стран – членов объединения создать...

Вячеслав Володин, председатель Государственной думы — Если анализировать заявления прежних лет: Вот отдадим [электроэнергетику] частникам — и они будут наращивать мощности. Что нарастили-то? В атомной энергетике...

По данным Росстата, Ингушетия входит в число регионов, которым удается сохранять темп по росту промышленности выше 10%. И по итогам первых десяти месяцев текущего года этот показатель в республике составил 113% по отношению к аналогичному периоду...

Президент России Владимир Путин на саммите БРИКС в Казани после завершения заседания организации в расширенном составе ознакомился с символической «купюрой БРИКС». Об этом в среду, 23 октября сообщает «РИА Новости». Журналисты...

Что творится у нас на продовольственном рынке, одному Богу известно. Или, возможно, покровителю урожая Илье-пророку. В начале октября Михаил Мишустин заявлял о рекордных урожаях. «Мы ждем еще результатов этого...

Американский миллиардер Илон Маск, создатель компаний Tesla и SpaceX, согласился с тем, что после окончания конфликта на Украине необходимо будет провести аудит американской помощи, доставшейся Киеву за время ведения боевых действий. «Да»,...