Еще в минувшем январе в Москве числилось около 3 тысяч пустующих квартир, чьи хозяева отошли в мир иной. Впрочем, на данный момент две трети из них уже обрели своих законных наследников. По статистике, в сухом остатке 945 ничейных жилых помещений.
- Еще пять лет назад в Москве действовало постановление правительства, согласно которому все пустующее жилье направлялось на общегородские цели, - говорит Алла КРОШОНКИНА, начальник управления реализации программ по обеспечению нуждающихся в улучшении жилищных условий департамента жилищной политики и жилищного фонда Москвы. - Теперь после изменений в гражданском законодательстве права собственника на выморочную недвижимость получили федеральные власти. Однако порядок передачи этого имущества государству должен определяться отдельным федеральным законом, а он до сих пор так и не принят. Вот и получается: федеральные власти, как та собака на сене, - ни себе, ни муниципалитетам.
Тот факт, что квартиры в Москве пустуют, странен и сам по себе. Сегодня в очереди на улучшение жилищных условия стоят около двух сотен тысяч семей. Ожидание растягивается на многие годы. К тому же существование "ничейных" квартир открывает широкое поле деятельности для аферистов. Уже ставшее выморочным жилье или квартиры, принадлежащие старикам без наследников, особенно привлекательно для мошенников. Нередко такую жилплощадь переоформляют в собственность еще при жизни хозяина. Или, если вовремя не подсуетились, "задним" числом.
Одна из жительниц дома N 20/9 по Профсоюзной улице - женщина одинокая и состоятельная - внезапно умерла в больнице при невыясненных обстоятельствах. После нее осталась хорошо "упакованная" двушка, на которую быстро нашелся новый собственник... некая частная фирма. По документам, предоставленным коммерсантами, бывшая хозяйка якобы завещала свою жилплощадь именно им.
В запасе у Елены ШИРЯЕВОЙ, главного специалиста Управления департамента жилищной политики и жилого фонда по Юго-Западному округу столицы, таких историй хватает. Еще один пример - на однокомнатную квартиру на Херсонской улице, 28, после смерти ее владельца, заявил права "племянник". Бедному родственнику не повезло. Буквально тут же переоформлять на себя помещение пришли и настоящие наследники. Позднее в ходе следствия выяснилось, что "племянничек", чтобы завладеть жилплощадью, состряпал фиктивное завещание. Еще один, не менее распространенный вид мошенничества - поддельное свидетельство о браке. Липовые жены и мужья часто объявляются буквально на следующий день после кончины "второй половины", претендуя на "нажитое в браке" недвижимое имущество.
- Пустующее жилье очень часто заселяют не только отдельные мошенники, но даже и представители официальных органов. Разумеется, в обход законодательства, а попросту говоря, самозахватом, - рассказывает Елена Ширяева. - На той же Херсонской улице бесхозную квартиру самовольно заняли руководители местного ДЭЗа, поселив туда своих работников.
Несмотря на то что выморочное жилье принадлежит государству, столичные чиновники вынуждены заниматься выявлением такой жилплощади через органы ГУВД и единые расчетные центры. А так же брать на себя расходы по коммунальным платежам и за эксплуатацию жилого дома. Например, за однокомнатные апартаменты в год набегает порядка 3 - 4 тысяч рублей.
По умолчанию сложилась и другая практика. Сегодня городские власти фактически вынуждены нарушать закон. В обход государства передавать бесхозное жилье очередникам - военнослужащим, ликвидаторам ЧАЭС, пострадавшим от политических репрессий и реабилитированным гражданам. В общем тем, кому новые квартиры должны выделять федеральные власти. Только непонятно: радоваться таким новоселам или огорчаться. Права-то у них на жилплощадь получаются птичьими. В любой момент объявившийся наследник прежнего хозяина или государство могут потребовать возврата имущества.
Сейчас Мосгордума выступила с инициативой передавать жилье умерших собственников, наследники которых не найдены, в собственность муниципальных образований. А в городах федерального значения - Москве и Санкт-Петербурге - в собственность субъекта РФ. Соответствующий законопроект направлен в Госдуму. Столичные парламентарии рассчитывают убедить коллег в разумности своих доводов.
АВТОРИТЕТНОЕ МНЕНИЕ
Галина Хованская, депутат Госдумы:
- Вопрос этот, конечно, нельзя считать первоочередным для государства. Ситуации, когда умирает одинокий человек, у которого нет наследников, не столь часты. Но такие случаи все-таки есть. А значит, есть необходимость решать вопрос с жильем, которое остается после смерти его хозяина. Я как раз сейчас этим занимаюсь, но пока рано говорить о результатах.

Нам, похоже, скучно жить без приключений. Иначе чем объяснить появление сообщений, от которых мурашки по коже? Остается пожелать всем любителям острых ощущений, чтобы все в конце концов заканчивалось хорошо, без потерь и потрясений....

В конце 1940-х большая семья Леоновых (трех сыновей и шесть дочек вырастили Евдокия Минаевна и Архип Алексеевич) переехала из Кемерово в Калининград. Город, где прошла его юность и где на Старом кладбище упокоились родители, прославленный космонавт...

Тяга к одиночеству — мировая тенденция, особенно затрагивающая развитые страны. Ученые называют это скучным термином «домохозяйства, состоящие из одного человека». И Россия тоже в тренде. Как отмечает...

Случаи невиданной щедрости за бюджетный счет по отношению к не так давно прибывшим к нам из стран ближнего зарубежья гражданам далеко не частные, таких примеров все больше. Но федеральная власть на возмущенные...

1492 Супруга Хуана II кастильская королева Изабелла распорядилась выслать из Испании 150 тысяч евреев, если те не примут католичество. 1835 Родился Джованни Скиапарелли, итальянский астроном. В 1877 году он обнаружил...

К 8 марта в Анапе резко потеплело: плюс 19 после двух недель холода в феврале, когда южное побережье покрылось снегом, а коса Голенькая у Бугазского лимана — льдом. Волонтеры спасли там из плена...

Вечно актуальная проблема: как повысить безопасность на дорогах? Более 10 лет назад президент Владимир Путин провозгласил, что в этом деле на первом месте стоит строительство новых дорог, на втором — повышение...

Ловись, рыбка большая Во Всероссийском НИИ рыбного хозяйства и океанографии вывели карпа с геномом белка, который ускоряет процесс набора веса. Генетики рассчитывают научиться выращивать рыбу, которая будет как минимум на четверть...

В Одессе убили радикального украинского националиста Демьяна Ганула - организатора поджога Дома профсоюзов в мае 2014 года. Об этом сообщил депутат Верховной рады Украины Алексей Гончаренко (в России внесен в перечень террористов и экстремистов). «По...

В ходе Восточно-Прусской операции, начавшейся 13 января 1945-го, уже через две недели Красная армия дошла до Кенигсберга. А 29 января город был окружен. Однако стремительный 100-километровый бросок дался дорогой ценой....

После освобождения российскими войсками села Гончаровка в Курской области у бойцов вооруженных сил Украины (ВСУ) не осталось путей отступления из региона. Об этом рассказал ТАСС сотрудник российских силовых структур. «Они отступали через...

В Госдуме спешно разработан законопроект по борьбе с бездомными собаками: «С улицы — в приют, через 30 дней — эвтаназия». Поводом послужили очередные резонансные ЧП с нападениями...

Пермская аномалия или великий почин? Обнадеживающая новость: в Пермском крае в наступившем году число заключенных браков значительно превышает количество расторгнутых. В январе — феврале свадьбу отпраздновали 1907...

Многие жители приграничных сел Сумской области Украины отказываются покидать свои дома, так как ждут российскую армию. Об этом рассказал РИА Новости председатель комиссии Общественной палаты РФ по вопросам суверенитета, сопредседатель координационного...

Пикник на пляже, включающий угощение чечевичной похлебкой, весенний сбор мусора, а также запись видеообращения к губернатору Петербурга Александру Беглову и премьеру Михаилу Мишустину, — так отметили минувшее воскресенье,...

Всего месяц радовала благовещенских жителей и гостей города лебединая пара, выпущенная биологами в Ивановское озеро. Потом белоснежную лебедушку растерзали бродячие собаки, и вдовец еще долго рассекал водную гладь в поисках...