В рамках второго этапа этой программы наряду с продажей городом молодым семьям-очередникам жилья с рассрочкой платежа планируется реализовать продажу жилья по льготным ценам с использованием ипотечного кредитования. Участвовать в социальной ипотеке на особых условиях смогут молодые семьи - с детьми или без. Но все же особое внимание, по словам М. Оглоблиной, будет уделяться молодым семьям, имеющим детей. После рождения двойни или тройни молодожены получат право внеочередного заключения договора. Льготы в виде списания части задолженности при рождении в семье ребенка в период действия договора будут сохраняться.
Напомним, в прошлом году московское правительство разработало две схемы социальной ипотеки. Программа предназначена для москвичей, которых власти признали нуждающимися в улучшении жилищных условий. Раньше такую категорию граждан называли очередниками. Но после вступления в силу Жилищного кодекса, который, по сути, отменил очереди, этот термин потерял актуальность в большинстве регионов - но не в Москве.
Столичные власти обязались обеспечить бесплатным жильем всех, кто успел встать в очередь до вступления в силу нового кодекса. Остальные же льготники смогут участвовать в программе социальной ипотеки. Первый ее вариант заключается в покупке жилья напрямую у города по льготным ценам с использованием средств ипотечного банковского кредита. По второму варианту льготник может приобрести жилье на коммерческом рынке с использованием безвозмездной субсидии, выделяемой из городского бюджета, и кредита банка.
Проблема в том, чтобы сделать ипотеку доступной для массового жителя. "И наша задача сделать так, чтобы ипотечный кредит выдавался людям на 20-25 лет под 6-7 процентов годовых, - сказал глава московского стройкомплекса Владимир Ресин. - Тогда свои жилищные проблемы смогут решить не только представители высокооплачиваемых профессий, но и бюджетники: учителя, врачи, работники культуры".
Первоначально предполагалось, что в этом году под социальную ипотеку будет выделено 100 тыс. кв. метров жилья - это в 2,5 раза больше, чем в прошлом. Однако объемы социальной ипотеки в нынешнем году будут удвоены. В результате число семей, которые смогут получить жилье по такой схеме, может достигнуть трех тысяч.
Будет увеличен ввод в строй квартир и для молодых семей. Для них планируется 270 тыс. кв. метров жилья. Вообще-то 2005 год должен был стать последним для программы "Молодой семье - доступное жилье". Она была создана по инициативе мэра Юрия Лужкова в 2002 году и была рассчитана на три года. Но решено продлить ее. К тому же специальная молодежная жилищная программа была принята в 2005 году и на общефедеральном уровне. Глава Минрегионразвития РФ Владимир Яковлев заявил тогда, что до 2010 года объем финансирования подпрограммы "Ипотека для молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" составит 165 млрд. рублей. В рамках программы "Жилище" государство выделяет субсидию около 40 процентов от общей стоимости квартиры. Оставшуюся часть молодая семья оплачивает после получения квартиры, оформляя ипотечный кредит.
Согласно федеральным правилам ипотечные кредиты будут оформляться на льготных условиях, даже если молодая семья не имеет детей. В случае же, если в семье появляется ребенок, она получает право на дополнительную 5-процентную субсидию. При этом сумма будет исчисляться на основе стоимости квадратного метра в каждом конкретном субъекте Российской Федерации.
В Москве программа для молодых семей будет иметь еще более выгодные условия. Городские власти снизили размер первоначального взноса по договору купли-продажи до 10 процентов от стоимости приобретаемого жилья в зависимости от количества детей в семье. А если детей более трех, предоставляется льгота в виде списания стоимости 30 кв. метров общей площади. Кроме того, сохраняются дополнительные льготы для семей, в которых дети рождаются после заключения договора.
Усилия на жилищном фронте не ограничиваются социальной ипотекой и молодежной программой. Городские власти намерены продолжить работу по обеспечению нуждающихся социальным жильем. В число льготных категорий входят инвалиды, ветераны войн, "чернобыльцы" и переселенцы из сносимых ветхих домов.
Увы, значительную часть проблем Москва решает в одиночку. В нынешнем году на предоставление жилья федеральным льготникам из федерального бюджета столице выделено лишь 430 млн. рублей. "Запрашивали 3 млрд., и надеемся, что 430 млн. - это лишь первый шаг решения проблемы, - сказала М. Оглоблина. - Всего в 2006 году будет построено 1,9 млн. кв. метров социального жилья. Это более трети общего плана, который составляет 4,7 млн. кв. метров. Из них 1,1 млн. кв. метров будут построены исключительно за счет городской казны".

Нам, похоже, скучно жить без приключений. Иначе чем объяснить появление сообщений, от которых мурашки по коже? Остается пожелать всем любителям острых ощущений, чтобы все в конце концов заканчивалось хорошо, без потерь и потрясений....

В конце 1940-х большая семья Леоновых (трех сыновей и шесть дочек вырастили Евдокия Минаевна и Архип Алексеевич) переехала из Кемерово в Калининград. Город, где прошла его юность и где на Старом кладбище упокоились родители, прославленный космонавт...

Тяга к одиночеству — мировая тенденция, особенно затрагивающая развитые страны. Ученые называют это скучным термином «домохозяйства, состоящие из одного человека». И Россия тоже в тренде. Как отмечает...

Случаи невиданной щедрости за бюджетный счет по отношению к не так давно прибывшим к нам из стран ближнего зарубежья гражданам далеко не частные, таких примеров все больше. Но федеральная власть на возмущенные...

1492 Супруга Хуана II кастильская королева Изабелла распорядилась выслать из Испании 150 тысяч евреев, если те не примут католичество. 1835 Родился Джованни Скиапарелли, итальянский астроном. В 1877 году он обнаружил...

К 8 марта в Анапе резко потеплело: плюс 19 после двух недель холода в феврале, когда южное побережье покрылось снегом, а коса Голенькая у Бугазского лимана — льдом. Волонтеры спасли там из плена...

Вечно актуальная проблема: как повысить безопасность на дорогах? Более 10 лет назад президент Владимир Путин провозгласил, что в этом деле на первом месте стоит строительство новых дорог, на втором — повышение...

Ловись, рыбка большая Во Всероссийском НИИ рыбного хозяйства и океанографии вывели карпа с геномом белка, который ускоряет процесс набора веса. Генетики рассчитывают научиться выращивать рыбу, которая будет как минимум на четверть...

В Одессе убили радикального украинского националиста Демьяна Ганула - организатора поджога Дома профсоюзов в мае 2014 года. Об этом сообщил депутат Верховной рады Украины Алексей Гончаренко (в России внесен в перечень террористов и экстремистов). «По...

В ходе Восточно-Прусской операции, начавшейся 13 января 1945-го, уже через две недели Красная армия дошла до Кенигсберга. А 29 января город был окружен. Однако стремительный 100-километровый бросок дался дорогой ценой....

После освобождения российскими войсками села Гончаровка в Курской области у бойцов вооруженных сил Украины (ВСУ) не осталось путей отступления из региона. Об этом рассказал ТАСС сотрудник российских силовых структур. «Они отступали через...

В Госдуме спешно разработан законопроект по борьбе с бездомными собаками: «С улицы — в приют, через 30 дней — эвтаназия». Поводом послужили очередные резонансные ЧП с нападениями...

Пермская аномалия или великий почин? Обнадеживающая новость: в Пермском крае в наступившем году число заключенных браков значительно превышает количество расторгнутых. В январе — феврале свадьбу отпраздновали 1907...

Многие жители приграничных сел Сумской области Украины отказываются покидать свои дома, так как ждут российскую армию. Об этом рассказал РИА Новости председатель комиссии Общественной палаты РФ по вопросам суверенитета, сопредседатель координационного...

Пикник на пляже, включающий угощение чечевичной похлебкой, весенний сбор мусора, а также запись видеообращения к губернатору Петербурга Александру Беглову и премьеру Михаилу Мишустину, — так отметили минувшее воскресенье,...

Всего месяц радовала благовещенских жителей и гостей города лебединая пара, выпущенная биологами в Ивановское озеро. Потом белоснежную лебедушку растерзали бродячие собаки, и вдовец еще долго рассекал водную гладь в поисках...