Позвонил знакомый москвич. Расстроенный, даже возмущенный: «Что у вас творится? Хотел купить квартирку под Севастополем, а цены бешеные, как в наших Мытищах!» Ты прав, дружище. Крымская недвижимость, особенно на побережье, нынче сравнялась по ценам с московскими окраинами. Но чему тут удивляться?

Спрашиваю у собеседника: дорогой, что видишь за своим окном? Февральские сугробы, надоевший гололед, холстинку низкого серого неба? А у нас солнце и слепящая синева во весь горизонт. За перевалами который день цветет миндаль. Садоводы спешат с обрезкой винограда, пока лоза не пошла соком. Рай не может быть дешевым. Лазурный Берег Франции и средиземноморское побережье Испании стоят дорого? Вернувшись в Россию, крымчане повторяют европейский опыт — если не в сервисе, так в нескромных ценах...

Все острее стоит проблема здешней недвижимости для многочисленной федеральной номенклатуры и военных, постоянно прибывающих на солнечный полуостров. Все эти люди готовы платить любые деньги за крымскую крышу над головой — не из соломы, естественно. Темпы жилищного строительства растут, но свободных предложений на рынке мало. А земли у моря уже нет. Значит, проблему надо решать как-то иначе...

Жемчужиной крымского виноделия считается Севастопольский винзавод. Накануне Великой Отечественной тут впервые выпустили полмиллиона бутылок выдержанного шампанского, а в 2018-м легендарное предприятие отпраздновало 80-летие. Россияне хорошо знают его игристое вино. Завод имеет полный цикл — от выращивания и переработки винограда до производства готовой продукции. Только в окрестностях Севастополя 600 га собственных виноградников. Среди прочего — совхоз имени Полины Осипенко, откуда рукой подать до севастопольской Северной стороны. Рядом знаменитый поселок Кача и курорт Орловка. Шикарное место для ВИП-застройки...

Старые заводские корпуса стоят в самом центре города. Улица Портовая, с одной стороны холмы Исторического бульвара и панорама «Оборона Севастополя», с другой — Малахов курган. Прямо напротив раскрывается Южная бухта. Голова кружится, когда представишь, сколько могут стоить апартаменты на таком участке!

Прошлой осенью директор ГУП «АО «Севастопольский винодельческий завод» Александр Васюков отчитывался в интервью ТАСС об очередных успехах. Мол, кроме создания новых игристых в ближайшее время будет запущена линейка тихих вин. С сырьем тоже нет проблем: «заложено 700 га новых виноградников». Не прошло и полугода, как ситуация внезапно изменилась. Вполне благополучный коллектив, специализирующийся на производстве и высокодоходной торговле вином, демонстрирует крайне низкую прибыль, виноделы раз за разом обращаются за бюджетной поддержкой. Параллельно госпредприятие берет кредиты в коммерческих банках — естественно, под высокий процент. И вот уже очередной кредит в размере 40 млн возвращать нечем. Витиеватые схемы правообладания с известными торговыми марками, в которых и с бутылкой не разберешься. При годовом обороте в полмиллиарда рублей винзавод показывает 4 млн рублей прибыли. Смех — да и только.

Тем временем дочернее предприятие ООО «СВЗ-Агро» не смогло оформить аренду сельскохозяйственных земель, находящихся в обработке. Регистрация данных договоров аренды в департаменте имущественно-земельных отношений (ДИЗО) почему-то не осуществляется, на руки заводчанам документы не выдаются. Многие севастопольцы убеждены: идет умышленный развал госпредприятия. Застройщики уже сглатывают слюну, подсчитывая стоимость недвижимости, которую можно поднять на освободившихся благодатных землях.

Для крымского девелопмента настало жирное время. Россияне с большими деньгами ринулись на Южнобережье, сметая с рынка самые дорогие квартиры. «Наши покупатели, привыкшие проводить лето в Испании или Франции, пересмотрели отношение к югу России. Они активно приобретают жилье привычной для них стоимости 15-20 млн рублей и выше, — скромничает директор риелторской фирмы. — Никто не знает, когда завершится пандемия, потому ищут альтернативу заграничным курортам».

И вот уже ялтинские власти недрогнувшей рукой подписали постановление по застройке остатков Приморского парка. Под огромный ЖК пошла парковая зона у детского санатория «Ласточка». Застраивают район Теплой Балки, висит замок на воротах исторического Мордвиновского парка и санатория Ленинградского военного округа Министерства обороны СССР. Роют котлованы, безжалостно пилят краснокнижные крымские сосны, каменные дубы, кипарисы, маслины, кустарники фисташек. Спрос определяет предложение: очень похоже, что скоро бетоном зальют всю Ялту.

Непонятные дела творятся вокруг земель федерального НИИ виноградарства и виноделия «Магарач». Свои шутки шутит севастопольская Балаклава. Сначала тамошние виноградники агрофирмы «Золотая Балка» обнесли проволочной изгородью. По проволоке пропустили ток высокого напряжения, о чем предупреждают многочисленные таблички. Якобы изгороди под током защищают виноград от диких кабанов. Уточним: это жилая окраина Балаклавы. Рядом улица с характерным названием Благодатная, и проволока была протянута впритык к домам. Местные утверждают, что кабанов отродясь не видели, но теперь на огромную плантацию за улицей Благодатной хода нет. Как итог — балаклавцы без сопротивления дали разрешение на строительство «клубного жилого поселка комфорт-класса в изумительно красивом месте».

Проект обозначен фирменным брендбуком ZB Village. Детали выложены на фирменном сайте: «Квартиры самых разных площадей в 4-этажных корпусах и отдельно стоящих коттеджах площадью от 150 до 200 кв. метров. Нижние этажи обеспечены собственным выходом на придомовые участки, огороженные живой изгородью на европейский манер». Парк, беговые и велодорожки, ресторан, бары и собственная винотека. Перспективным клиентам обещан «большой открытый бассейн для детей и взрослых». Среди прочих пафосных деталей — «комфортабельный транспорт будет доставлять жильцов ZB Village до шампанерии «Золотая Балка» и к причалу Балаклавы, откуда отправляются катера на восхитительные пляжи Балаклавской бухты».

Когда народ опомнился и начал возмущаться, руководство пообещало сделать инфраструктуру поселка «общедоступной». Вы сами-то в это верите? Чтобы господа пускали голытьбу? А в ответ: «Подобный проект реализован в подмосковных Мытищах. Там жилой комплекс стал зоной притяжения всего района, проходят праздники, отдыхают рядовые граждане и даже устанавливают новогоднюю елку».

Так что ждите Нового года. Может, к елочке допустят?

Россия стала одним из мировых лидеров по экспорту продовольствия и даже обещает чуть ли не накормить весь мир экологичными продуктами. Но как обстоит дело с питанием внутри страны? На днях президент Владимир...

Научный руководитель Гидрометцентра Роман Вильфанд обещает нам аномальную зиму 2024-2025 годов с резкими перепадами температуры и рекордными осадками — самую снежную за 300 лет. Слушаешь такие прогнозы и заранее...

Бывшие руководители государственной корпорации «Роснано» похитили более 13 миллиардов рублей, выделенных из бюджета страны для производства устройств на основе так называемой гибкой электроники. Последние получили в народе...

Продажи подержанных автомашин в России бьют рекорды: более 560 тысяч штук только за август. Ажиотажный спрос, до 30% и выше, зафиксирован на бывшую в употреблении технику и электронику, а также на компьютеры...

В Екатеринбурге случилось небывалое: гангстеры обокрали не ювелирный или винно-водочный магазин, а молочный: похитили... сливочное масло. Камеры видеонаблюдения зафиксировали, что операция была не спонтанной, а продуманной....

Вячеслав Володин, председатель Государственной думы — Если анализировать заявления прежних лет: Вот отдадим [электроэнергетику] частникам — и они будут наращивать мощности. Что нарастили-то? В атомной энергетике...

Что творится у нас на продовольственном рынке, одному Богу известно. Или, возможно, покровителю урожая Илье-пророку. В начале октября Михаил Мишустин заявлял о рекордных урожаях. «Мы ждем еще результатов этого...

Еще одной задачей совета станет создание благоприятных условий для осуществления экспортной деятельности. В его состав включены председатель регионального правительства Владимир Сластенин,  вице-премьеры, представители регминистерств, экономических...

Пиво в банках объемом 0,5 литра больше не будет доступно в России, равно как и любые другие напитки. Об этом в четверг, 31 октября сообщает Telegram-канал Mash. По данным обозревателей, единственный в стране производитель алюминиевой упаковки...

Во вторник, 1 октября, отмечался День пожилого человека. И статистики порадовали сообщением о росте численности работающих пенсионеров в России — более чем на миллион за последнюю пятилетку. При...

В Ингушетии состоится ярмарка «Дошо Гуйре». Она пройдет в рамках празднования Дня работника сельского хозяйства и перерабатывающей промышленности. Глава республики Махмуд-Али Калиматов отметил, что событие должно привлечь множество...

Президент России Владимир Путин представит на саммите БРИКС в Казани план по разрушению долларовой системы. Об этом сообщило издание The Economist. Как сказано в статье, Путин намерен предложить лидерам стран – членов объединения создать...

Руководство Ингушетии прилагает все усилия, чтобы достичь стабильного социально-экономического развития региона, и сумело добиться сокращения просроченной задолженности перед федеральным центром. Глава региона Махмуд-Али Калиматов подчеркнул,...

На минувшей неделе, кто не заметил, у нас отличились сразу обе палаты парламента. Госдума мигом, во втором и третьем чтениях, приняла закон о запрете пропаганды чайлдфри. А Совет Федерации, зайдя на цель...

Президент России Владимир Путин на саммите БРИКС в Казани после завершения заседания организации в расширенном составе ознакомился с символической «купюрой БРИКС». Об этом в среду, 23 октября сообщает «РИА Новости». Журналисты...

Компания «Россети Урал» опубликовала фотографии своего снегоболотохода, безнадежно застрявшего в Пермском крае на пути к месту обрыва линий электропередачи в Березниковском округе. Из-за чего сотни домовладений...