Главмосстрой всегда называли шутя "государством в государстве". Даже деньги из бюджета страны ему, работавшему на правах союзного министерства, выделялись прямиком. Кремлевский Дворец съездов и Останкинская телебашня, "Лужники" и Белый дом, онкоцентр и МХАТ, гостиница "Россия" и цирк на Цветном бульваре...В общем, как говорит президент нынешнего ОАО "Главмосстрой" Геннадий Улановский: "Нам проще сказать, чего не строили, чем перечислить построенное". А еще школы, больницы, поликлиники... И все-таки главным было и остается жилье: не только старые, но и все новые жилые микрорайоны - Митино, Крюково, Тушино, Южное и Северное Бутово, Новокосино, Жулебино, Марьинский парк... Из 3,5 миллиона квадратных метров жилья, ежегодно вводимого в строй столицей, львиную долю еще в прошлом году сооружал Главмосстрой.
Но жизнь не стоит на месте. Окрепли за последние годы тресты и ДСК, первыми ушедшие "на вольные хлеба" во время акционирования в 1993 году. "Мы тоже хотим работать по городскому заказу", - все чаще раздаются их голоса. Что ж, для того и проводятся в Москве ежегодные конкурсы, чтобы заказ получил тот, кто способен выполнить его быстрее, лучше и дешевле. В итоге в текущем году число исполнителей городского заказа существенно выросло. А доля Главмосстроя в нем соответственно сократилась - до 800 тысяч квадратных метров. "Социалка", естественно, осталась вся за ним. И все же для такого монстра (60 организаций, 26 тысяч рабочих) это могло обернуться драмой. Ведь все эти годы он занимался строительством в чистом виде.
И вот теперь, когда освободились мощности, нужно самому искать инвестора, заниматься маркетингом... Даже иметь своих охранников, дворников и консьержек, чтобы взять на себя и будущую эксплуатацию дома. Всему этому, по сути, пришлось учиться на ходу. Очень скоро стало ясно, что за новое дело взялись профессионалы, а не дилетанты. Первые же дома, возведенные по индивидуальным проектам, пошли на рынке, что называется, "со свистом". Например, один из них, построенный в самом центре, напротив Третьяковской галереи, мгновенно раскупили, несмотря на цену - около 3 тысяч долларов за квадратный метр! Казалось бы, чего-чего, а предложений элитного жилья в Москве более чем достаточно. Чем же удалось привлечь покупателей? Главмосстроевцы четко угадали новую тенденцию: зажиточные люди больше не хотят жить в многоквартирных "муравейниках", а предпочитают селиться в домах с немногочисленными соседями. Так что комфортабельный, прекрасно отделанный, с подземными гаражами и прочими услугами особняк всего на 20 квартир пришелся весьма кстати.
Инвестиционная программа на этот год состоит из 21 объекта. Жилье, что называется, на любой вкус. Как относятся к этому москвичи? "Звонки горожан меня порой просто пугают,- призналась вице-президент Ирина Кременец. - Мы едва выходим на новую площадку, а люди уже звонят: "Можно купить квартиру в этом доме?"
И это при том, что в городе десятки брошенных коробок, в которые вложены деньги будущих жильцов, но которым, увы, новоселье не светит. Одни строительные организации разорились, другие оказались нечистыми на руку... Главмосстрой ни разу не запятнал себя. А сколько раз он становился для города палочкой-выручалочкой в самых экстремальных ситуациях! Когда неожиданно дал трещину многоэтажный дом на Мичуринском проспекте - кто восстановил его? Главмосстрой, так как "автор" - ППСК "ТЭЦ-25" к тому моменту уже приказал долго жить. А почему сегодня без выходных "вкалывают" рабочие стройтреста N14 Главмосстроя? Они срочно возводят дома, которые ДСК-4 запродал на корню, а сам развалился... Но разве виноваты в этом будущие жильцы?
И все же Главмосстрой уже не монополист, а лишь один из лидеров, строящих современную столицу. И потому, наверное, все чаще звучат сравнения старого гиганта с вышедшими из-под его крыла организациями. Кто более живуч и мобилен? Кто быстрее поспевает за рынком? Кто, наконец, лучше заботится о рабочих? Одни задаются такими вопросами, чтобы не отстать от конкурентов. Другие - по принципу: рыба ищет где глубже, человек - где лучше... Нормально, рынок! Неожиданным оказался лишь приговор, вынесенный недавно на страницах одной из газет: Главмосстрой, дескать, ждет гибель, потому как он просто "изжил себя". "Издание мало кому известное, можно бы и не обращать внимания, - рассказывали мне в главке. - Но мы подумали: а вдруг и в самом деле происходят какие-то процессы, которые мы не замечаем? Вот потому и попросили зам. председателя горкома профсоюза строителей Александра Лазарева: "Помоги нашим бригадирам встретиться с бригадирами "Мосстроймеханизации-5". Дело в том, что публикация о критической ситуации в Главмосстрое была подписана группой бригадиров именно этой организации: выходцы из Главмосстроя делились своей тревогой по поводу дел в родной структуре.
- Вы за деньгами от нас побежали. Что же вдруг о нас сегодня вспомнили? - не смог скрыть обиды хорошо известный в строительном мире Герой Социалистического труда Николай Сергачев, когда встреча наконец состоялась - в бытовом городке "Мосстроймеханизации-5" на улице Гурьянова, где сейчас взамен взорванных домов строится четыре 25-этажных красавца.
- Хоть бы и так, - согласился один из "подписантов" Александр Потемкин из "Мосстроймеханизации-5". - А что было делать? Семью надо кормить?
- Я кормил, - вступил в разговор звеньевой-монтажник строй-треста N 48 Главмосстроя Владимир Дружинин. - Ночами хлеб в магазине разгружал. А сейчас задержек с зарплатой у нас в Главмосстрое нет...
Впрочем, взаимные упреки быстро кончились. "Все мы- дети Главмосстроя", - сказал зам. управляющего "Мосстроймеханизации-5" Альберт Иванов, и присутствующие с этим согласились. К тому же, как выяснилось, связи за время работы в разных организациях не потеряны. Председатель профкома "Мосстроймеханизации-5" Владимир Афанасьев припомнил, что все эти годы они по-прежнему пользуются санаторием "Валуево" Главмосстроя, где реабилитационное отделение для перенесших инсульт оборудовано так здорово, что завидуют даже спецы из кремлевской "Барвихи". И в путевках в детский санаторий "Искорка" им не отказывают. Средняя зарплата в "Мосстроймеханизации-5" повыше, чем в Главмосстрое, но по рыночным ценам на эту разницу путевок не купишь.
Да и проблемы у большинства столичных строителей одни и те же. Одна из главнейших - рост стоимости строительных работ и отсутствие у большинства населения денег на покупку квартир. Из-за этого каждый проект запускается с тревогой: купят-не купят? А уж каково быть в роли сапожников без сапог, и говорить не приходится. Раньше было правило: 10 процентов от построенных квартир выделяется строителям. Теперь этого нет, и очереди на жилье у всех остановились. Каждая из организаций ломает голову, как решить эту проблему. "Так не лучше ли объединить усилия и вместо того, чтобы друг друга в чем-то по частностям упрекать, начать обмен опытом?" - говорили бригадиры.
Самое же интересное обнаружилось в конце встречи. Никакого письма в ту газету бригадиры, оказывается, и не писали. Да, говорили с заехавшим на стройплощадку корреспондентом о давних перебоях с зарплатой в пору работы в Главмосстрое, но - и только. Что же того толкнуло выступить на страницах газеты, прикрывшись их именами, да еще с мрачным прогнозом? Нет сейчас ЦК, обкомов и райкомов, которые требовали от журналистов придавать партийной печати массовость с помощью выступлений рабочих, писанных нередко одной рукой. Кто же "заказал" Главмосстрой? Увы! Этот вопрос остался без ответа...
Несмотря на это, прощались бригадиры тепло. "Мужики, - говорили главмосстроевцы, - мы очень рады, что вы тут хорошо живете. Но ведь и мы на месте не стоим. Может, вернетесь?" "Может, и вернемся..." - не стали зарекаться хозяева.

В Госдуме предложили карать по закону любителей навести порчу или приворожить любимого. Депутатов вдруг озаботило, что народ к колдунам, тарологам и нумерологам валом валит, спрос на их услуги бешеный —...

Вот новости последней недели. На сайтах знакомств вдруг стали пользоваться повышенным спросом матери-одиночки и разведенки с детьми. Оказывается, все дело в квартирном вопросе, вернее, в ипотеке. Льготную программу свернули...

В пятницу, 25 октября, свой праздник отмечают работники кабельной промышленности. В такой же день в 1879 году компании «Сименс и Гальске» было выдано разрешения на проведение работ по производству...

Вот те на! Самым матерящимся городом в стране названа Москва. Столице удалось пробить Дно (город с таким названием в Псковской области в прошлом году стал лидером «матерщинного» рейтинга). На втором...

1653 В царствование Алексея Михайловича издан Таможенный устав, установивший единую рублевую пошлину на территории России. 1762 Екатерина Великая своим указом повелела заселить малообжитые районы России, в том числе Поволжье...

Следственный комитет РФ стал последней инстанцией для многодетных семей из маленькой деревни Сабры, что в Ленинградской области. Квартирный вопрос им решить помогли, но ведь для жизни нужна не только крыша над головой. Расстояние...

Ну вот и каникулы — в большинстве российских школ они продлятся всю следующую неделю. О головной боли родителей, с кем же оставить детей на пять рабочих дней, напоминают даже поисковики. Что бы...

Многовато для ухи Жителя Иркутской области на трассе остановили полицейские: из машины несло рыбой. Нюх не обманул служителей правопорядка: в салоне и багажнике оказалось 15 ящиков с уловом — 1660...

Выяснение бытовых отношений выходит на новый уровень. Самому скандалить или заниматься рукоприкладством с риском получить сдачи уже не модно. Сегодня обиженным проще оплатить акт отмщения по сходной цене. Нынешней осенью...

«Природа сошла с ума!» — вздыхаем мы, наблюдая за нынешними погодными качелями, когда на смену самой дождливой в истории метеонаблюдений в Москве пятницы, 1 ноября, уже через два дня...

С января по сентябрь 2024 года Россию покинули более миллиона иностранных рабочих. В Узбекистан, по сообщениям местных источников, вернулись свыше 450 тысяч граждан, в Таджикистан — 350 тысяч, в Киргизию —...

Чем дольше длится СВО, тем ожесточеннее битвы в информационном пространстве. Но речь здесь не о противостоянии российских СМИ пресловутому ЦИПсО, а о нашей, внутренней войне, вовлеченными в которую оказываются...

В рамках специальной военной операции российские ракетные войска нанесли удар по штабу Государственного бюро расследования (ГБР) Украины в подконтрольном правящему на Украине политическому режиму городе Запорожье. Об этом рассказал РИА Новости...

Подразделения участвующих в специальной военной операции Вооруженных сил России зашли в центр Курахово в Донецкой Народной Республике. Об этом, как сообщает РИА Новости, рассказал советник главы ДНР Ян Гагин. «Наши боевые порядки находятся...

Да что же они как сговорились! То депутаты Госдумы заявляют, что разрабатывают-де закон о запрете пропаганды квадробинга — очередного увлечения школяров 8-14 лет, уже ставшего субкультурой. А теперь вот...

1552 Войска Ивана Грозного взяли Казань. Казанское ханство было ликвидировано, к России присоединилось Среднее Поволжье. Возникли предпосылки для продвижения на Урал и в Сибирь и расширения торговых связей со странами...