В России практически никогда не было частной собственности на землю. Прежде она принадлежала монарху, который даровал поместья за службу, но в любой момент мог и отобрать. Крестьяне жили общиной, где собственность на землю исключалась. Попытка Петра Столыпина в начале века ввести индивидуальное землепользование по большому счету провалилась, но не потому, что частник был неэффективным, а из-за психологического неприятия крестьянами разрушения вековых традиций. В 1917 году индивидуальные хозяйства, выделившиеся в хутора и отруба, разгромили еще раньше, чем помещичьи усадьбы. А в дальнейшем крестьянское большинство с удовольствием помогло уничтожению "кулаков" как класса, сделав землю опять ничьей.
В новой, демократической России частная собственность на землю вроде как есть: она гарантирована Конституцией и Гражданским кодексом. Но ее вроде как и нет, поскольку Дума упорно не принимает законов, легализующих ее оборот. Почти в трети субъектов Федерации приняты вполне рыночные собственные акты о земле, но их законность постоянно оспаривается в судах.
Из-за чего весь сыр-бор, и зачем вообще нужна частная собственность на землю?
Во-первых, каждая страна чего-то стоит. От этого зависят объем денежной массы, общеэкономические показатели, кредитные рейтинги и, в конечном счете, благосостояние граждан. Значительная часть этой стоимости, активов страны - земля. У нас, казалось бы, земли больше всех, но она практически ничего не стоит, а значит - капитализация страны низкая. Мы - нищие во многом потому, что наше главное богатство - земля - не оценено, с нее не платят нормальных налогов. Можно иметь много нефти, но если ее не продавать, то ее стоимость, равно как и поступление от нее в бюджет, равна нулю. Так же и с землей.
Во-вторых, без решения вопроса о земле невозможно ожидать никаких инвестиций - ни внутренних, ни внешних. Никто в здравом уме не будет вкладывать деньги в производство, когда неизвестно, на чьей земле оно находится. Сегодня ты вложил средства, а завтра у тебя отберут землю, естественно, со всем, что на ней находится. Такая перспектива ни одного инвестора не устраивает.
В-третьих, неопределенность земельных отношений сдерживает рост любого производства - промышленного или сельскохозяйственного. Для его развития нужны оборотные средства, а их можно получать в основном в форме кредита. Но кредиты просто так не дают, под них требуется какое-то обеспечение. Во всем мире таким обеспечением, особенно в сельском хозяйстве, выступает земля. А у нас лежачие хозяйства, обладающие земельными массивами, нигде не могут получить денег взаймы, поскольку эти массивы никакой стоимости не имеют.
В-четвертых, как доказал опыт Татарстана, Саратовской области и других регионов, где землю уже продают, сельхозугодья используются там более рационально. Частному владельцу невыгодно держать свою землю в заброшенном состоянии, но платя за нее налоги. Ему необходимо, чтобы земля приносила прибыль. В противном случае ее придется продать более эффективному хозяйственнику, что вполне оправдано с точки зрения повышения урожайности и надоев.
Наконец, когда вопросы землепользования регулируются законом и рыночными механизмами, а не произволом чиновника, резко сокращаются возможности для коррупции.
Казалось бы, рациональность частной собственности на землю очевидна и доказана всей мировой практикой. Почему же не получается ввести ее у нас? Прежде всего - из-за сопротивления компартии и аграриев, позиция которых опирается на соответствующие настроения значительной части населения, сельского, как это ни странно, в первую голову.
Конечно, для коммунистов частная собственность на землю - анафема. Хотя стоит напомнить, что ленинский "Декрет о земле", позволивший большевикам в свое время удержать власть, как раз ее и предусматривал. Но нынешнее руководство КПРФ ориентируется на более поздние модели решения земельного вопроса в СССР.
Большое значение имеют интересы руководителей крупных коллективных хозяйств и их политического авангарда в лице Аграрной партии. При сохранении нынешней ситуации им легче выбивать и направлять в "нужное" русло государственные финансовые потоки на субсидии сельскому хозяйству, контролировать поведение зависимых от них деревенских масс (они же - электорат КПРФ и аграриев). Кроме того, индивидуальные хозяйства сделают ненужными огромные управленческие надстройки, существующие сейчас в каждом крупном коллективном хозяйстве.
Сказывается и сила традиции. Селяне в массе своей продолжают рассматривать землю как общинную мать-кормилицу, а не предмет рыночных отношений. Крестьяне с иным мышлением в основном исчезли в годы коллективизации. Ненависть в колхозах к индивидуальным фермерским хозяйствам общеизвестна. Часто крестьяне боятся ответственности за обработку собственной земли, необходимости действительно много на ней работать, от чего многие отвыкли в те времена, когда картошку за них копали студенты, солдаты, сотрудники министерств и "доценты с кандидатами".
Но есть опасения и вполне реальные или кажущиеся таковыми. Создание индивидуальных хозяйств очень плохо подготовлено с материальной точки зрения. Если уже в крупных хозяйствах катастрофически не хватает техники, то что уж говорить о мелких. Прибылей, как в Европе, у них не будет никогда: там сельскохозяйственный сезон длится минимум семь месяцев по сравнению с четырьмя у нас, а скот пасется на траве круглый год даже на севере Великобритании. Оправданы и опасения насчет разбазаривания сельхозугодий, которых у нас не так много (только 13% от всего фонда земель), использования их не по назначению или скупки злонамеренными спекулянтами и иностранцами.
Но и эти проблемы при здравом к ним подходе вполне разрешимы. Никто не запрещает маломощным собственникам объединяться в крупные хозяйства и по-прежнему решать проблемы сообща. Никто не мешает создавать станции проката сельхозтехники: фермеры на Западе, как правило, не владеют комбайнами и тракторами, а берут их напрокат на несколько дней. А использование земли по назначению (и другие ограничения купли-продажи) вполне можно регулировать законом.
В нынешней Думе коммунисты и аграрии - в меньшинстве, и у собственности на землю появился шанс. Путин, судя по всему, не сторонник радикальных мер, и поэтому изменение системы землепользования пойдет по мягкому варианту. В этом году будет узаконена частная собственность на всю землю, кроме сельхозугодий. Их судьба будет регулироваться законодательством регионов. Что, на мой взгляд, плохо. От многих региональных властей невозможно ожидать рыночного мышления, а единое российское экономическое пространство рискует оказаться разорванным.
Но это лучше, чем ничего. Земля должна наконец принадлежать тем, кто на ней живет и работает, и приносить стране прибыль.

Нам, похоже, скучно жить без приключений. Иначе чем объяснить появление сообщений, от которых мурашки по коже? Остается пожелать всем любителям острых ощущений, чтобы все в конце концов заканчивалось хорошо, без потерь и потрясений....

В конце 1940-х большая семья Леоновых (трех сыновей и шесть дочек вырастили Евдокия Минаевна и Архип Алексеевич) переехала из Кемерово в Калининград. Город, где прошла его юность и где на Старом кладбище упокоились родители, прославленный космонавт...

Тяга к одиночеству — мировая тенденция, особенно затрагивающая развитые страны. Ученые называют это скучным термином «домохозяйства, состоящие из одного человека». И Россия тоже в тренде. Как отмечает...

Случаи невиданной щедрости за бюджетный счет по отношению к не так давно прибывшим к нам из стран ближнего зарубежья гражданам далеко не частные, таких примеров все больше. Но федеральная власть на возмущенные...

Ловись, рыбка большая Во Всероссийском НИИ рыбного хозяйства и океанографии вывели карпа с геномом белка, который ускоряет процесс набора веса. Генетики рассчитывают научиться выращивать рыбу, которая будет как минимум на четверть...

В ходе Восточно-Прусской операции, начавшейся 13 января 1945-го, уже через две недели Красная армия дошла до Кенигсберга. А 29 января город был окружен. Однако стремительный 100-километровый бросок дался дорогой ценой....

Пермская аномалия или великий почин? Обнадеживающая новость: в Пермском крае в наступившем году число заключенных браков значительно превышает количество расторгнутых. В январе — феврале свадьбу отпраздновали 1907...

Пикник на пляже, включающий угощение чечевичной похлебкой, весенний сбор мусора, а также запись видеообращения к губернатору Петербурга Александру Беглову и премьеру Михаилу Мишустину, — так отметили минувшее воскресенье,...

Всего месяц радовала благовещенских жителей и гостей города лебединая пара, выпущенная биологами в Ивановское озеро. Потом белоснежную лебедушку растерзали бродячие собаки, и вдовец еще долго рассекал водную гладь в поисках...

Оказывается, состояние экономики можно измерять не только скучными цифрами, отражающими уровень инфляции, ВВП и курс доллара. Найдены показатели позабавнее и поточнее. Такие, например, как индексы женских юбок и мужских галстуков —...

1719 В Лондоне вышло первое издание романа Даниэля Дефо «Робинзон Крузо». 1792 Установленное в Париже доктором Жозефом Гильотеном устройство выдержало первое испытание, отрубив голову разбойнику Николя Жаку Пеллетье....

События прошлой недели вновь ставят вопросы пребывания иностранцев в нашей стране. В минувший понедельник, 14 апреля, СМИ сообщили, что кладовщик из «Яндекс Лавки» и повар из ООО «Урюк» были...

Недавно был обнародован рейтинг российских регионов по качеству жизни. В лидерах — Республика Татарстан, Ханты-Мансийский автономный округ, Самарская, Ленинградская, Калининградская, Ростовская области и Краснодарский...

«Ростех» объявил о начале летных испытаний лайнера «Суперджет» с отечественными двигателями ПД-8. Он давно должен заместить поставлявшиеся из недружественной Франции SaM146, которые стоят на наших...

Непьющий дворник, причем из местных Архангельский инженер Денис Коробицын решил вопрос уборки снега возле своего многоквартирного дома. Умелец изобрел радиоуправляемую снегоуборочную машину, которая за полчаса очистила двор от сугробов....

За два месяца, прошедших с инаугурации президента Трампа, тема перемирия буквально захлестнула новостную повестку. А в последние дни, судя по опросам, вести с «полей сражения за мир» явно лидируют...