Украинская Верховная Рада приняла поправки к Жилищному кодексу. Из прописанных там новшеств обозревателей и специалистов по недвижимости больше всего шокировал новый «статус» балконов и лоджий. Отныне они будут считаться частью полезной площади жилья, – сообщают «Вести.ру».
Теперь площадь застекленных лоджий и балконов с определенными коэффициентами – 1,0 и 0,8 соответственно – будет добавляться к общей площади квартир. Таким образом, застекленный балкон площадью в 4,5 квадратных метров, по подсчетам специалистов, будет стоить, как комната в 3,6 «квадратов», а такая же по размеру застекленная лоджия – как 4,5 метров внутреннего помещения.
По мнению разработчиков закона, такие положения якобы позволят избежать неверных толкований Жилищного кодекса, который действует в Украине на сегодняшний день. Пока определение общей и полезной площади жилья ведется на основании нескольких подзаконных нормативно-правовых актов, но отсутствует на уровне закона. А это, считают авторы поправок, – создает серьезную угрозу разночтений, из-за которых жилищные права граждан могут оказаться ущемлены.
