Если соответствующее предложение одобрят законодательно, то квартиры, за которые заемщики больше не смогут платить, будут реализовываться банком не на рынке недвижимости, а через соответствующую компанию при АИЖК: эта структура сможет выкупать недвижимость у банков. Причем несостоятельный заемщик сможет жить в ипотечной квартире еще в течение какого-то времени (пока речь идет о сроке до года, потом - выселение), оплачивая только коммунальные услуги. За это время он должен будет либо найти новое место работы, либо восстановить свою платежеспособность, вновь взять кредит и начать по нему расплачиваться. Отметим, что если купленное по ипотеке жилье находилось в элитном сегменте или это была не единственная жилая площадь заемщика, то, скорее всего, на помощь агентства можно не рассчитывать.

Впрочем, по словам руководителя Школы ипотечного брокера Алексея Теребкова, у заемщика при этом не должно возникать иллюзий относительно того, что банк погасит за него кредит. "Деньги все равно придется возвращать", - пояснил эксперт. Однако, по его словам, для заемщиков есть и иные способы, позволяющие не остаться на улице. "Срок кредита может быть увеличен, тогда сумма будет дробиться на большее число месяцев и ежемесячные платежи сократятся в объеме", - отметил Алексей Теребков.

Кроме того, эксперт указал на возможность рефинансирования долга в другом банке. "Но здесь нужно задуматься. Если у вас был кредит под 9% в валюте, а рефинансировать предлагают под 16% в рублях, то, конечно, на это идти не стоит", - добавил специалист.

Цифры

500 тысяч

человек - примерно столько ипотечных заемщиков насчитывается сегодня в России

769 млрд.

рублей - в такую сумму оценивается объем ипотечных кредитов, выданных в нашей стране.

Как спастись заемщику?

В случае невозможности платить по ипотечному кредиту заемщик может прибегнуть к следующим мерам:

1) Обратиться в АИЖК, и агентство будет какое-то время (в зависимости от договоренностей с банком и персональной ситуации каждого несостоятельного заемщика) выплачивать банку проценты по кредиту.

2) По согласию сторон долг может быть реструктурирован. Срок кредита увеличивается, а сумма займа дробится на новое количество месяцев и лет. Соответственно уменьшаются и ежемесячные выплаты.

3) Можно прибегнуть также к рефинансированию долга другим банком.

Тяга к одиночеству — мировая тенденция, особенно затрагивающая развитые страны. Ученые называют это скучным термином «домохозяйства, состоящие из одного человека». И Россия тоже в тренде. Как отмечает...

В ходе Восточно-Прусской операции, начавшейся 13 января 1945-го, уже через две недели Красная армия дошла до Кенигсберга. А 29 января город был окружен. Однако стремительный 100-километровый бросок дался дорогой ценой....

1719 В Лондоне вышло первое издание романа Даниэля Дефо «Робинзон Крузо». 1792 Установленное в Париже доктором Жозефом Гильотеном устройство выдержало первое испытание, отрубив голову разбойнику Николя Жаку Пеллетье....

Пермская аномалия или великий почин? Обнадеживающая новость: в Пермском крае в наступившем году число заключенных браков значительно превышает количество расторгнутых. В январе — феврале свадьбу отпраздновали 1907...

Всего месяц радовала благовещенских жителей и гостей города лебединая пара, выпущенная биологами в Ивановское озеро. Потом белоснежную лебедушку растерзали бродячие собаки, и вдовец еще долго рассекал водную гладь в поисках...

Это свершилось под напором возмущенных граждан, ставших жертвами на тротуарах и пешеходных переходах. В сентябре 2024-го на Татьяну наехал электросамокат с несовершеннолетним подростком за рулем. Жертва ДТП получила...

Умный дрон вернется В Новосибирском государственном университете создали беспилотный летательный аппарат, способный доставлять грузы в труднодоступные районы. На испытаниях дрон успешно перелетел Обское водохранилище и доставил...

Оказывается, состояние экономики можно измерять не только скучными цифрами, отражающими уровень инфляции, ВВП и курс доллара. Найдены показатели позабавнее и поточнее. Такие, например, как индексы женских юбок и мужских галстуков —...

События прошлой недели вновь ставят вопросы пребывания иностранцев в нашей стране. В минувший понедельник, 14 апреля, СМИ сообщили, что кладовщик из «Яндекс Лавки» и повар из ООО «Урюк» были...

Недавно был обнародован рейтинг российских регионов по качеству жизни. В лидерах — Республика Татарстан, Ханты-Мансийский автономный округ, Самарская, Ленинградская, Калининградская, Ростовская области и Краснодарский...

Непьющий дворник, причем из местных Архангельский инженер Денис Коробицын решил вопрос уборки снега возле своего многоквартирного дома. Умелец изобрел радиоуправляемую снегоуборочную машину, которая за полчаса очистила двор от сугробов....

На занятиях по актерскому мастерству люди от 18 до 65 лет включительно пытаются изобразить эмоции на своем лице. Упражнение называется «Вам письмо». «Актер» вытягивает случайное послание и,...

Цветет символ весны В Оренбургском заповеднике распустились тюльпаны Шренка. Эти желтые цветы на Южном Урале считаются символом весны. Ботаники напоминают, что посетители заповедника могут любоваться тюльпанами, а вот рвать категорически...

Счастливая чертова дюжина На Урале случилось редкое по нынешним временам событие. Жительница екатеринбургского района Уралмаш благополучно разрешилась от бремени тринадцатым ребенком. Как сообщили акушеры горбольницы № 14,...

В ходе специальной военной операции Вооруженные силы России освободили населенный пункт Новое в Донецкой Народной Республике. Об этом сообщила в социальной сети «ВКонтакте» пресс-служба Министерства обороны РФ. Это поселок, который...

России уничтожили за минувшие сутки 600 украинских солдат и офицеров. Об этом сообщила в социальной сети «ВКонтакте» пресс-служба Министерства обороны РФ. Подразделения группировки войск «Север» нанесли поражение скоплениям...