Ничто не может помешать вам, Борис Петрович, составить завещание в пользу внука, поскольку ст. 1119 ГК РФ гарантирует полную свободу в этом плане. Факт этот можно даже сохранить в тайне - наследодатель не обязан сообщать кому-либо о содержании завещания или о последующих изменениях в нем.
Правда, есть одно серьезное "но". Стать полноправным хозяином наследуемой недвижимости можно, лишь заплатив за оформление прав на наследство немалый налог (см. Закон РФ "О налоге с имущества, переходящего в порядке наследования или дарения"). И тут вы поступаете правильно, заранее задумавшись о том, что поджидает потенциального наследника в будущем.
Заплатить налог заранее нельзя. Однако выход есть. К примеру, расплатиться с государством уже сейчас, подарив квартиру внуку. Тем самым вы оградите квартиру от возможных в последующем притязаний нежелательных наследников. Но это тоже недешево и выльется, как вы сказали, в "астрономическую сумму".
Избежать процедуры налогообложения можно и более простым способом: прописать внука на своей жилплощади. В случае, когда наследники (одаряемые) проживают вместе с наследодателями (дарителями) на день открытия наследства (на день дарения), то согласно вышеупомянутому закону налог платить не придется. Надо только представить справку о совместном проживании из соответствующей жилищной организации, осуществляющей управление жилищным фондом.
Кстати, нежелание "делиться" с государством частью наследства, а тем более подарка - это сейчас распространено среди населения. Оно и понятно, приходится платить немалые суммы: с наследников первой очереди (супруги, родители, дети) возьмут 5 процентов от суммы наследственного имущества, оцениваемого от 85 тысяч рублей до 170 тысяч; наследникам второй очереди (братья, сестры, дедушки, бабушки) придется платить еще больше - 10 процентов. И так далее. Налог-то прогрессивный.
Из положения выходят кто как. Автомобиль, например, стараются передать по генеральной доверенности, дарение антикварных изделий вообще не оформляют, для передачи крупных состояний придумываются сложные схемы с использованием офшорных зон. Так что получается, что объем поступлений в бюджет от данного налога порой даже не покрывает затрат на его сбор. А это уже серьезный повод призадуматься: нужен ли в таком виде налог вообще?
Этому вопросу были посвящены проходившие 26 ноября парламентские слушания, где одни депутаты высказались за полную отмену налогов на наследство и дарение, а другие - за резкое их снижение.
Так что, уважаемый читатель, не исключено, что налог на наследование и дарение станет либо более "скромным", чтобы не отпугивать налогоплательщиков, либо вообще будет отменен.

В Госдуме предложили карать по закону любителей навести порчу или приворожить любимого. Депутатов вдруг озаботило, что народ к колдунам, тарологам и нумерологам валом валит, спрос на их услуги бешеный —...

Вот новости последней недели. На сайтах знакомств вдруг стали пользоваться повышенным спросом матери-одиночки и разведенки с детьми. Оказывается, все дело в квартирном вопросе, вернее, в ипотеке. Льготную программу свернули...

В пятницу, 25 октября, свой праздник отмечают работники кабельной промышленности. В такой же день в 1879 году компании «Сименс и Гальске» было выдано разрешения на проведение работ по производству...

Вот те на! Самым матерящимся городом в стране названа Москва. Столице удалось пробить Дно (город с таким названием в Псковской области в прошлом году стал лидером «матерщинного» рейтинга). На втором...

1653 В царствование Алексея Михайловича издан Таможенный устав, установивший единую рублевую пошлину на территории России. 1762 Екатерина Великая своим указом повелела заселить малообжитые районы России, в том числе Поволжье...

Следственный комитет РФ стал последней инстанцией для многодетных семей из маленькой деревни Сабры, что в Ленинградской области. Квартирный вопрос им решить помогли, но ведь для жизни нужна не только крыша над головой. Расстояние...

Ну вот и каникулы — в большинстве российских школ они продлятся всю следующую неделю. О головной боли родителей, с кем же оставить детей на пять рабочих дней, напоминают даже поисковики. Что бы...

Многовато для ухи Жителя Иркутской области на трассе остановили полицейские: из машины несло рыбой. Нюх не обманул служителей правопорядка: в салоне и багажнике оказалось 15 ящиков с уловом — 1660...

Выяснение бытовых отношений выходит на новый уровень. Самому скандалить или заниматься рукоприкладством с риском получить сдачи уже не модно. Сегодня обиженным проще оплатить акт отмщения по сходной цене. Нынешней осенью...

С января по сентябрь 2024 года Россию покинули более миллиона иностранных рабочих. В Узбекистан, по сообщениям местных источников, вернулись свыше 450 тысяч граждан, в Таджикистан — 350 тысяч, в Киргизию —...

«Природа сошла с ума!» — вздыхаем мы, наблюдая за нынешними погодными качелями, когда на смену самой дождливой в истории метеонаблюдений в Москве пятницы, 1 ноября, уже через два дня...

Чем дольше длится СВО, тем ожесточеннее битвы в информационном пространстве. Но речь здесь не о противостоянии российских СМИ пресловутому ЦИПсО, а о нашей, внутренней войне, вовлеченными в которую оказываются...

Подразделения участвующих в специальной военной операции Вооруженных сил России зашли в центр Курахово в Донецкой Народной Республике. Об этом, как сообщает РИА Новости, рассказал советник главы ДНР Ян Гагин. «Наши боевые порядки находятся...

В рамках специальной военной операции российские ракетные войска нанесли удар по штабу Государственного бюро расследования (ГБР) Украины в подконтрольном правящему на Украине политическому режиму городе Запорожье. Об этом рассказал РИА Новости...

Да что же они как сговорились! То депутаты Госдумы заявляют, что разрабатывают-де закон о запрете пропаганды квадробинга — очередного увлечения школяров 8-14 лет, уже ставшего субкультурой. А теперь вот...

1552 Войска Ивана Грозного взяли Казань. Казанское ханство было ликвидировано, к России присоединилось Среднее Поволжье. Возникли предпосылки для продвижения на Урал и в Сибирь и расширения торговых связей со странами...