Вложения в московскую недвижимость в последние дни стали менее доходными, чем банковские вклады. Цены на жилье в столице снижаются, квадратный метр стоит сейчас в среднем 4189 долларов. Это огромная цифра, но она на 9 долларов меньше, чем неделю назад. Что происходит? Началось снижение цен на треть, о котором говорили эксперты? Или весенний каприз рынка, вслед за которым начнется рост?
Несколько месяцев назад аналитики крупной страховой компании опубликовали прогноз: квартиры в Москве могут подешеветь на 30-40 процентов. Правда, позже они же скорректировали возможную глубину падения до 20 процентов. Но и это немало для тех, кто намеревается продать свою "однушку", или купить "трешку", или уже вложил в строительство деньги и наблюдает за тем, как прирастают этажи его дома.
Со страховщиками согласны не все. Руководитель Аналитического агентства -"IRN.RU" Олег Репченко считает, что "на рынке наблюдается стагнация, коррекция возможна, но она вряд ли превысит 10 процентов". По его мнению, несмотря на то, что цены на новые квадратные метры действительно высоки, спрос на них превышает предложение. Свободных мест для застройки в Москве осталось не так много, к тому же взять в банке ипотечный кредит много проще и быстрей, чем поднять многоэтажный дом. Строители работают медленнее, чем растет спрос на квартиры. Граждане, по мнению Олега Репченко, по-прежнему считают покупку московской недвижимости лучшим вложением средств, чем банковские депозиты и паевые инвестиционные фонды.
Спрос, по мнению аналитика, поддерживает и то, что Москва остается центром притяжения миграционных потоков.
"Теоретически цены действительно могли бы начать снижаться, - говорит Олег Репченко, - но пока существуют перекосы между спросом и предложением, между Москвой и регионами, этого не произойдет".
Другие аналитические агентства детализируют картину: на вторичном рынке жилья в последние месяцы предложение превысило спрос, и цены понемногу снижаются. А в новостройках действительно спрос выше предложения. Возможно, некоторое снижение цен связано с заявлениями московских чиновников об увеличении темпов строительства жилья.
В общем, ситуация на рынке недвижимости до конца не ясная, но все-таки преобладают ожидания снижения цен. Так что если вы собрались улучшить жилищные условия, то есть смысл не рисковать и чуть повременить.

В ходе специальной военной операции подразделения группировки войск «Центр» Вооруженных сил России освободили населенный пункт Новая Ильинка в Донецкой Народной Республике. Об этом сообщила в социальной сети «ВКонтакте»...

То смена флагов над Кремлем, когда объявили, что СССР упраздняется, то горящие танки в Грозном в конце 1994-го. То недавний ковид, то нынешние «прилеты» и «хлопки»... Все время что-то...

Бывший депутат Государственной думы, экс-прокурор Крыма Наталья Поклонская предупредила россиян о новых испытаниях в наступающем 2025 году. «Наверное, 2025 год преподнесёт нам новые испытания, которые «отвлекут» от предыдущих....

Мглистым декабрьским днем, когда то ли еще не рассвело, то ли уже стемнело, интересно листать старые газетные подшивки. И представлять, как наши далекие предшественники в такие же короткие дни старались остановить мгновение и отразить его на...

На краю ойкумены На Камчатке аборигены досрочно встретили Новый год. Этот праздник под названием «Встреча солнца» коряки и чукчи отмечают после дня зимнего солнцестояния, когда в Северном полушарии заканчивается...

Жительница Перми отсудила у товарищества собственников жилья (ТСЖ) 150 тысяч рублей за то, что ветер сдул плохо закрепленную крышку мусорного контейнера и повредил ее машину. ОБ этом сообщило новостное агентство Ura.ru. Инцидент произошел в...

Президент России Владимир Путин подписал закон о распространении на добровольцев уголовной ответственности за преступления против военной службы - деяния против установленного порядка ее прохождения. Документ опубликован на официальном интернет-портале...

Директор школы №1 в городе Судже Курской области Сергей Кондояниди раскритиковал пост временно исполняющего обязанности губернатора региона Александра Хинштейна о посещении пункта временного размещения (ПВР) в регионе. Об этом сообщает интернет-издание...

В 2025 году Россия отметит 80-летие Победы в Великой Отечественной войне. Центр «ВОИН» уже начал готовить планы праздничных мероприятий регионального и всероссийского масштаба. И первым в этой кампании стал...

В России завершился осенний призыв на службу в Вооруженных силах страны. Об этом сообщила в социальной сети «ВКонтакте» пресс-служба Министерства обороны России. «Осенний 2024 года призыв граждан на военную службу завершен....

Следствие арестовало более трех десятков транспортных средств, проходящих по делу обвиняемого в коррупции бывшего заместителя министра обороны Тимура Иванова. Об этом сообщает ТАСС со ссылкой на материалы уголовного дела. «На основании...

Смотрю на «Культуре» фильм о Кондратии Рылееве, одном из организаторов восстания декабристов. Помните, наверное, со школы про оборвавшуюся веревку и повторное повешение? В камере Рылеев выцарапал на оловянной...

В ходе отражения попытки вторжения вооруженных сил Украины (ВСУ) на территорию РФ в Курской области российские войска уничтожили за минувшие сутки более 250 солдат и офицеров противника. Об этом сообщила в социальной сети «ВКонтакте»...

В ходе специальной военной операции группировки войск «Центр», «Восток» и «Днепр» Вооруженных сил России за минувшие сутки уничтожили без малого 700 украинских военнослужащих. Об этом сообщила в социальной...

В ходе специальной военной операции группировки войск «Север» и «Юг» Вооруженных сил России за минувшие сутки уничтожили более 300 украинских солдат и офицеров. Об этом сообщила в социальной сети «ВКонтакте»...

В ходе специальной военной операции подразделения группировки войск «Запад» Вооруженных сил России уничтожили гаубицу Melara и боевую бронированную машину Iveco производства Италии, поставленные вооруженным силам Украины (ВСУ). Об...