Общеизвестно, что в жилом доме никаких производственных цехов быть не должно. Поэтому в первую очередь нужно написать заявление в ДЭЗ с требованием убрать производство, которое ущемляет ваши права по пользованию жилым помещением. Вы утверждаете, что производство подозрительное и нелегальное, идет какой-то запах - это должно заинтересовать и правоохранительные органы. Следовательно, нужно написать заявление и в милицию с требованием проверить, кто и что делает в квартире жилого дома. Если жителям дома и вашей семье угрожают, то это тоже повод обратиться в милицию или прокуратуру с соответствующим заявлением. Не может такого быть, чтобы весь дом боялся и ничего не предпринимал против недобросовестных собственников или нанимателей жилья. Ведь изначально эта квартира кому-то принадлежит. И за все нарушения Правил пользования жилыми помещениями и Жилищного кодекса несет ответственность собственник или наниматель жилого помещения. Поэтому все соседи, чьи права нарушаются неправомерным использованием помещения, вправе предъявить требование об устранении этих нарушений в добровольном или принудительном порядке.