Главная Жизнь 01:01 18 Декабря 2002 138
ЖИТЬ БЫ РАД - РАСПЛАЧИВАТЬСЯ НЕЧЕМ
Большинство из тех, кто приватизировал свои квартиры, вряд ли задумывались о том, что собственность когда-то может стать обузой. Однако, похоже, это время пришло. На днях депутаты Мосгордумы в очередной раз увеличили ставку налога на жилые помещения. С но
Зубов Михаил

- Прежде сумма налога была столь незначительной, что люди ее практически не замечали. Квартплата за приватизированную и неприватизированную квартиру оставалась практически одинаковой. Теперь собственникам квартир придется платить больше. И не только потому, что изменилась ставка налога. Помимо этого более чем в три раза выросла оценочная стоимость жилья. В результате теперь за квартиру, которая оценивается в 500 тысяч рублей, собственнику придется выложить 2500 рублей в год. Но и это подорожание не окончательное, поскольку в перспективе произойдет очередное увеличение инвентаризационной стоимости БТИ примерно процентов на 20 - 25. В итоге сумма налога для жителей, скажем, трехкомнатной квартиры вырастет по сравнению с уходящим годом примерно вдвое.
- Вы считаете, что население готово к таким дополнительным расходам?
- Уверен, что решение об увеличении налога было поспешным, невзвешенным, и я выступал категорически против. Большинство депутатов голосовали за повышение ставки, поскольку сочли, что высоким налогом будут облагаться в первую очередь владельцы элитного жилья и представители "класса рантье" - собственники нескольких сдаваемых внаем квартир. Но все получилось иначе. Новая ставка ударит не по "рантье", а по самым бедным, тем же пенсионерам, для которых 2500 рублей - очень большая сумма. Дело в том, что Мосгордума утверждает только налоговую ставку, а над инвентаризационной стоимостью мы не властны.
- Между тем она растет. Сегодня 500 тысяч, по оценке БТИ, - это уже далеко не элитное жилье...
- Вот именно! Возьмем для примера обычный типовой, муниципальный жилой дом в спальном районе. Мы послали запрос в Московское городское бюро технической инвентаризации: какова оценочная стоимость квартир в Южном Бутове? И выяснилось, что трехкомнатная квартира стоит больше ста тысяч, а однокомнатная... около 500 тысяч. То есть получается, что "однушка" на самой окраине города, за МКАД, попадает в разряд элитного жилья. И пенсионерка, переселенная сюда из "хрущевки", если она приватизировала эту квартиру, будет платить налог по той же ставке, что и владелец элитного жилья в центре. Это неправильно.
Жителей старых домов повышение ставки коснется в меньшей степени, поскольку оценочная стоимость ветхого здания, естественно, ниже. Но едва вас переселят из ветхого фонда и вы приватизируете квартиру, тут же попадаете под повышенную ставку налога.
- И что же делать людям, если уплата налога становится неподъемной?
- Депутаты считают, что в таком случае нужно деприватизировать жилье, то есть вернуть его обратно государству. При этом жилец теряет право распоряжаться своей квартирой, но перестает платить налог на имущество, и ему возвращаются все положенные льготы по квартплате. Все нормативные документы для этой процедуры готовы, например, принят закон "О передаче в собственность города Москвы приватизированных жилых помещений", который позволит деприватизировать жилье, минуя суд. И, наверное, многие в будущем году начнут процесс деприватизации, будут "по-старому" заключать договор социального найма. Но беспокоит одно: кто даст гарантию, что после того, как вы отдадите жилье государству, не вырастет сумма платежа по договору социального найма, которую устанавливает правительство? Не будет ли она расти такими же темпами, как налог на приватизированное жилье?
Повторяю, я считаю новую ставку налога для квартир, оцененных БТИ в 500 тысяч рублей, неправильной, ошибочной. Более правильным было бы ввести еще одну ставку - для квартир, которые оценены в более чем 2 миллиона рублей. 500 тысяч - это достаточно высокая стоимость для других регионов России, но для оценки дорогого элитного жилья Москвы она не подходит, потому что под нее подпадают даже квартиры в домах массовой застройки. Надеюсь, в будущем году мы сможем сделать налог более справедливым.
- Еще одна новинка, которая станет головной болью для многих москвичей - транспортный налог, принятый Мосгордумой взамен двух отмененных налогов для автолюбителей...
- Увеличение налоговых ставок для владельцев наиболее распространенных в Москве автомобилей будет небольшим: сборы вырастут всего в 1,1 - 1,3 раза. Увеличить налог городу пришлось в связи с федеральной налоговой реформой: у столицы забрали дорожный фонд, поэтому деньги на строительство третьего транспортного кольца, метро, ремонт дорог приходится изыскивать, поднимая ставку налога, которая пойдет в московскую казну. Итак, со следующего года хозяева автомобилей класса "Жигулей" (с мощностью двигателя от 70 до 100 лошадиных сил) будут платить 5 рублей за каждую "лошадь". Я предлагал сделать этот налог еще ниже - 3 рубля (но только для машин не старше пяти лет) - это бы стимулировало к покупке отечественных машин. Если же мощность вашего автомобиля превышает 100 л.с. - придется платить уже по 15 рублей, свыше 150 л.с. - 20 рублей, свыше 200 л.с. - 25 рублей, свыше 250 л.с. - 35 рублей за каждую лошадиную силу.
Если говорить о головной боли для автолюбителей, то она действительно появится. Дело в том, что теперь налог нужно будет оплачивать не при прохождении техосмотра, как раньше, а взимать его будут налоговые органы. Они пришлют квиток на оплату прямо на дом. Но... не фактическому пользователю, а владельцу автомобиля. То есть если вы продали машину по доверенности - будете платить всю жизнь налог за того парня. Чтобы этого не произошло, вам нужно разыскать нового хозяина вашей машины и вместе с ним поторопиться в ГИБДД - переоформить документы. Это нужно сделать до нового года. Многие депутаты были против такого нововведения, но в данном случае мы обязаны его принять, чтобы привести местные законы в соответствие с федеральными.
- В соответствие с федеральным законодательством предстоит привести еще один закон - о выборах. В результате половина депутатов Мосгордумы будет избираться по партийным спискам.
- Если партии будут выдвигать ответственных людей, строго с них спрашивать - ничего плохого в этом не вижу. Этот закон позволит быть представленными в Мосгордуме всем крупным политическим течениям. Новый закон наверняка позволит кандидатам от них пройти в столичный парламент.
- Но если депутат, который избирается в округе, отвечает перед жителями, принимает их, рассматривает жалобы, то депутат-списочник в ответе только перед партией... Разве не пострадают горожане от такой перемены?
- Сегодня каждый из 35 депутатов представляет интересы в среднем 210 тысяч избирателей. Если число депутатов останется тем же, но половина из них будет представлять партии, то нагрузка на каждого депутата-одномандатника увеличится вдвое - придется отвечать уже за полмиллиона человек. Естественно, это отразится на качестве работы. Но ведь вопрос о том, сколько в Мосгордуме будет депутатов, еще не решен. Если с принятием закона общее количество депутатов просто вырастет вдвое, то нагрузка на одномандатников останется прежней и интересы москвичей не будут ущемлены.

Все больше людей предпочитают жить одни - без супругов, без детей, без родни

Надежда Гужева
Труд
Фото: Александр Легкий, globallookpress.com

Тяга к одиночеству — мировая тенденция, особенно затрагивающая развитые страны. Ученые называют это скучным термином «домохозяйства, состоящие из одного человека». И Россия тоже в тренде. Как отмечает...

80 лет назад Советская армия пошла на штурм столицы прусского логова

Владислав Ржевский, Калининград
Труд
В Кенигсберге враг обещал «устроить русским немецкий Сталинград». Но город продержался всего четыре дня. Фото: Scherl/globallookpress.com

В ходе Восточно-Прусской операции, начавшейся 13 января 1945-го, уже через две недели Красная армия дошла до Кенигсберга. А 29 января город был окружен. Однако стремительный 100-километровый бросок дался дорогой ценой....

Жизнь 00:01 / 25 Апреля 2025 5428
Календарь: 25 апреля

80 лет назад состоялась историческая встреча на Эльбе

Труд
Старая черно-белая фотография встречи советских и американских войск 25 апреля 1945 года на мосту через Эльбу. Фото: © Rosseforp, globallookpress.com

1719 В Лондоне вышло первое издание романа Даниэля Дефо «Робинзон Крузо». 1792 Установленное в Париже доктором Жозефом Гильотеном устройство выдержало первое испытание, отрубив голову разбойнику Николя Жаку Пеллетье....

Командование противника держало против российской армии только две бригады территориальной обороны

Фото: Михаил Палинчак/Keystone Press Agency, globallookpress.com

Командование вооруженных сил Украины (ВСУ) повторило ошибку, допущенную российскими генералами в августе 2024 года. Об этом сообщил в своем Telegram-канале военный корреспондент Юрий Подоляка. «Фактически военное командование ВСУ здесь...

Жизнь 00:01 / 28 Марта 2025 4927
О собаках и людях

Хороших решений проблемы бродячих собак пока не найдено

Александр Киденис
Труд
Фото: © Nikolay Gyngazov, globallookpress.com

Всего месяц радовала благовещенских жителей и гостей города лебединая пара, выпущенная биологами в Ивановское озеро. Потом белоснежную лебедушку растерзали бродячие собаки, и вдовец еще долго рассекал водную гладь в поисках...

Жизнь 00:10 / 25 Апреля 2025 4836
За наезд ответят

Первые иски к кикшеринговым компаниям появились сразу в нескольких районных судах Петербурга

Ирина Смирнова, Санкт-Петербург
Труд
Конечно же, владельцы бизнеса всеми силами будут доказывать, что они тут ни при чем. Фото: Максим Константинов, globallookpress.com

Это свершилось под напором возмущенных граждан, ставших жертвами на тротуарах и пешеходных переходах. В сентябре 2024-го на Татьяну наехал электросамокат с несовершеннолетним подростком за рулем. Жертва ДТП получила...

Жизнь 20:01 / 26 Апреля 2025 4630
Последняя колонка

В Калининграде получили первую партию черной икры

Труд
Фото: © Bulkin Sergey, globallookpress.com

Умный дрон вернется В Новосибирском государственном университете создали беспилотный летательный аппарат, способный доставлять грузы в труднодоступные районы. На испытаниях дрон успешно перелетел Обское водохранилище и доставил...

Выведена формула: чем выше каблуки, тем больше хромает экономика

Ирина Хмара
Труд
Фото: © Pat Lyttle, globallookpress.com

Оказывается, состояние экономики можно измерять не только скучными цифрами, отражающими уровень инфляции, ВВП и курс доллара. Найдены показатели позабавнее и поточнее. Такие, например, как индексы женских юбок и мужских галстуков —...

Может, государству стоит обратить внимание на проблемы миграции?

Михаил Морозов, обозреватель «Труда»
Труд
Московская полиция наведалась в банный комплекс «Бодрость». И покинула его в компании без малого 60 мигрантов

События прошлой недели вновь ставят вопросы пребывания иностранцев в нашей стране. В минувший понедельник, 14 апреля, СМИ сообщили, что кладовщик из «Яндекс Лавки» и повар из ООО «Урюк» были...

Жизнь 00:10 / 18 Апреля 2025 4051
Далеко от Москвы

Есть ли жизнь за МКАД? «Труд» ответственно заявляет: есть! Да еще какая!

Юрий Совцов, ведущий рубрики
Труд
Фото: Сергей Фомин, globallookpress.com

Недавно был обнародован рейтинг российских регионов по качеству жизни. В лидерах — Республика Татарстан, Ханты-Мансийский автономный округ, Самарская, Ленинградская, Калининградская, Ростовская области и Краснодарский...

Ветеран СВО, оставшись без ног, личным примером помогает инвалидам войны побороть страх перед неизвестностью

Андрей Гореловский
Труд
«В тот день я ощущал себя счастливым маленьким ребенком, который делает первые шаги, падает, поднимается, плачет, смеется и снова идет». Фото автора

«С какими чувствами мы возвращаемся с войны? Если честно, то с определенным страхом, понимая, что адаптироваться к мирной жизни будет непросто. Особенно это касается тех, кто получил в бою серьезные ранения, —...

Жизнь 20:01 / 29 Марта 2025 3809
Последняя колонка

В одном из дворов Архангельска появился механизированный дворник

Труд
Фото: © Komsomolskaya Pravda, globallookpress.com

Непьющий дворник, причем из местных Архангельский инженер Денис Коробицын решил вопрос уборки снега возле своего многоквартирного дома. Умелец изобрел радиоуправляемую снегоуборочную машину, которая за полчаса очистила двор от сугробов....

Противник понес их за минувшие сутки в зонах ответственности группировок войск «Центр», «Восток» и «Днепр»

Кадр видео: страница Министерства обороны РФ «ВКонтакте»

В ходе специальной военной операции группировки войск «Центр», «Восток» и «Днепр» Вооруженных сил России уничтожили за минувшие сутки без малого 800 украинских военнослужащих. Об этом сообщает в социальной...

Жизнь 17:01 / 08 Мая 2025 3606
Последняя колонка

В преддверии курортного сезона активизировались поддельные сайты по бронированию отелей

Труд
Фото: © Aleksey Smyshlyaev, globallookpress.com

Еще один солдат не без вести пропавший: Члены чувашского отряда «Память» нашли останки солдата, павшего смертью храбрых 83 года назад. Волонтеры проводили раскопки на месте боевых позиций пехотного полка возле приволжского...

Это поселок заняли подразделения группировки войск «Запад»

Кадр видео: страница Министерства обороны РФ

В ходе специальной военной операции Вооруженные силы России освободили населенный пункт Новое в Донецкой Народной Республике. Об этом сообщила в социальной сети «ВКонтакте» пресс-служба Министерства обороны РФ. Это поселок, который...

У россиян в массе безэмоциональные «покерные лица»

Надежда АРАБКИНА, спецкор "Труда"
Труд
На уроке сценического мастерства. Фото: ru.freepik.com

На занятиях по актерскому мастерству люди от 18 до 65 лет включительно пытаются изобразить эмоции на своем лице. Упражнение называется «Вам письмо». «Актер» вытягивает случайное послание и,...