Судя по прошедшему заседанию, нынешний "Народный контроль" полон самых серьезных намерений. Работа проходила в деловой обстановке, без митинговщины и популизма. Собравшиеся обсуждали насущные проблемы, стоящие сейчас практически перед каждым жителем России. В первую очередь это касалось противостояния интересов простого человека и чиновничьей "сплотки".
Но сначала несколько слов о самой организации "Народный контроль". Существует она не так давно - ее учредительная конференция состоялась 12 августа нынешнего года. Организаторы (а неформальным лидером ее является первый заместитель председателя Госстроя России Николай Маслов) видят свою цель в осуществлении общественного контроля за деятельностью власти и бизнеса.
- Осуществление реального самоуправления возможно только при всеобщем участии народа в политике, - подчеркнул в своем выступлении Николай Маслов. - Поэтому сам "Народный контроль" следует воспринимать именно как проявление власти народа. Поскольку сегодня власть на местах зачастую отказывается сотрудничать с органами самоуправления, мы оказываем юридическую и консультационную помощь и поддержку как отдельным гражданам, так и целым инициативным группам жителей, столкнувшихся с произволом или бездействием властей, несоблюдением законов.
По мнению Николая Маслова, "чиновничество надо ставить на место, и делать это должен народ". Особенно - в сфере ЖКХ, учета недвижимости и земельных ресурсов, выплаты компенсаций за ущерб, нанесенный стихийными бедствиями. На этом поприще, как отметил первый заместитель главы Госстроя, уже давно работают различные организации. Сам "Народный контроль" вырос из "Столичного жилищного движения".
Первый зампред Госстроя летал на Алтай в первые дни после землетрясения, лично знакомился с ущербом, причиненным стихией. Ездил по Рязанской и другим областям Нечерноземья после недавнего урагана. В то же время он видит, как крупные строительные фирмы "готовы" давать чиновникам за землеотводы в отдельных случаях до 50 процентов "отката" -именно в такой пропорции и дорожает жилье, которое мы с вами оплачиваем.
Проблема жилья и недвижимости сейчас становится все более острой. Фактически с 1995 года в стране сложилась параллельная дублирующая система учета недвижимости и земли. До этого у нас всеми вопросами регистрации и учета недвижимости занимались бюро технической инвентаризации (БТИ). Однако неразбериха, свойственная периоду "дикой перестройки", получила законодательное подкрепление: с выходом Закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество" была создана многоуровневая система параллельного дублирования. В результате задирать цены на жилье стало куда легче.
"В пару" к БТИ встала Федеральная служба земельного кадастра, которая "осуществляет исполнительные, контрольные, разрешительные, регулирующие и другие функции по ведению учета расположенных на земельных участках объектов недвижимости". Кадастр раздал коммерческим структурам тысячи лицензий на выполнение тех или иных своих функций. А целью коммерческого предприятия, как известно, является получение прибыли, а значит, нужно постоянно менять правила и вынуждать людей приходить за их услугами. Но и это не все. Одну из функций БТИ передали Регистрационной палате, в чьем ведении находится регистрация прав на объекты недвижимости. Но у БТИ эту же функцию до конца не отняли: право регистрируется в палате, а сам объект - в БТИ.
- Эта система выгодна только чиновникам, - уверен Маслов. - Для того чтобы остановить подобный произвол, необходимо введение системы "единого окна" под народным контролем.
Кто и по каким правилам должен делать экспертизу проекта здания, его строительства, каковы условия сдачи в эксплуатацию и управления им, как оформлять право собственности и факт прекращения его существования - все эти вопросы легли в основу концепции, разработанной специалистами под руководством Маслова. В ее основе - создание единой электронной системы учета всех объектов недвижимости и единая система их регистрации по принципу "единого окна".
- Подход к решению проблемы, при котором кардинально сокращается число бюрократических структур, фигурирующих на рынке недвижимости, - комментирует проект Николай Маслов, - приведет к резкому сокращению финансовых и временных затрат при оформлении всех операций и видов сделок в этой сфере. Так, разработанные нами условия реализации инвестиционных проектов в строительстве новых объектов, по оценкам экспертов, способны только в Москве сэкономить городскому бюджету 55-60 млрд. рублей.
Николай Маслов пояснил, что по этой части проекта предлагается правило, по которому всю исходно-разрешительную документацию на строительство нового объекта, скажем, жилого дома (земельный участок, этажность, архитектурные решения, технические условия, инфраструктура и т. д.) должны готовить службы города. А после всех необходимых согласований такой инвестиционный проект может быть выставлен на открытый конкурс (а не на конкурсную комиссию) для всех желающих его реализовать. Победитель, предложивший лучшие условия, заплатив деньги за проект в городской бюджет, может приступать к строительству по согласованным условиям. Когда объект будет готов, его должны принять к эксплуатации от лица государства строительный инспектор, а от лица заказчика - главный инженер проекта. Таким образом можно минимизировать затраты по каждому инвестиционному проекту процентов на 30. Эта схема позволяет инвестору избежать чиновничьего произвола и обеспечивает открытый и прозрачный бизнес.
- Кроме того, прописанная в проекте возможность регистрации объекта недвижимости на любой стадии его готовности, - пояснил первый зампред Госстроя РФ, - способна нанести серьезный удар по теневому рынку, объемы которого сегодня в нашей стране достигли огромных размеров.
Уже сегодня в активе "Народного контроля" широкомасштабная работа по противодействию незаконному строительству в московских районах Ховрино, Крылатское, Кунцево, Лианозово, Бирюлево, Новые Черемушки, проведение более двух десятков митингов и двухнедельный пикет на Пушкинской площади. Юристы организации подали в столичные суды свыше 300 исковых заявлений от пострадавших от незаконного строительства.
- И каким образом желающие могут стать членами вашей организации? - задаю конкретный вопрос участникам заседания.
- На членство в "Народном контроле" могут рассчитывать отнюдь не любой гражданин или коллектив. Нам нужны люди честные, готовые к безвозмездному труду, имеющие хорошие профессиональные навыки.

Тяга к одиночеству — мировая тенденция, особенно затрагивающая развитые страны. Ученые называют это скучным термином «домохозяйства, состоящие из одного человека». И Россия тоже в тренде. Как отмечает...

В ходе Восточно-Прусской операции, начавшейся 13 января 1945-го, уже через две недели Красная армия дошла до Кенигсберга. А 29 января город был окружен. Однако стремительный 100-километровый бросок дался дорогой ценой....

1719 В Лондоне вышло первое издание романа Даниэля Дефо «Робинзон Крузо». 1792 Установленное в Париже доктором Жозефом Гильотеном устройство выдержало первое испытание, отрубив голову разбойнику Николя Жаку Пеллетье....

Командование вооруженных сил Украины (ВСУ) повторило ошибку, допущенную российскими генералами в августе 2024 года. Об этом сообщил в своем Telegram-канале военный корреспондент Юрий Подоляка. «Фактически военное командование ВСУ здесь...

Это свершилось под напором возмущенных граждан, ставших жертвами на тротуарах и пешеходных переходах. В сентябре 2024-го на Татьяну наехал электросамокат с несовершеннолетним подростком за рулем. Жертва ДТП получила...

Умный дрон вернется В Новосибирском государственном университете создали беспилотный летательный аппарат, способный доставлять грузы в труднодоступные районы. На испытаниях дрон успешно перелетел Обское водохранилище и доставил...

Еще один солдат не без вести пропавший: Члены чувашского отряда «Память» нашли останки солдата, павшего смертью храбрых 83 года назад. Волонтеры проводили раскопки на месте боевых позиций пехотного полка возле приволжского...

«С какими чувствами мы возвращаемся с войны? Если честно, то с определенным страхом, понимая, что адаптироваться к мирной жизни будет непросто. Особенно это касается тех, кто получил в бою серьезные ранения, —...

По случаю майских праздников мы семьей собрались на мою малую родину, навестить старых друзей и положить по венку на родительские могилы. Дела житейские и привычные, но с недавних пор небезопасные,...

События прошлой недели вновь ставят вопросы пребывания иностранцев в нашей стране. В минувший понедельник, 14 апреля, СМИ сообщили, что кладовщик из «Яндекс Лавки» и повар из ООО «Урюк» были...

Недавно был обнародован рейтинг российских регионов по качеству жизни. В лидерах — Республика Татарстан, Ханты-Мансийский автономный округ, Самарская, Ленинградская, Калининградская, Ростовская области и Краснодарский...

В ходе специальной военной операции группировки войск «Центр», «Восток» и «Днепр» Вооруженных сил России уничтожили за минувшие сутки без малого 800 украинских военнослужащих. Об этом сообщает в социальной...

В ходе специальной военной операции Вооруженные силы России освободили населенный пункт Новое в Донецкой Народной Республике. Об этом сообщила в социальной сети «ВКонтакте» пресс-служба Министерства обороны РФ. Это поселок, который...

России уничтожили за минувшие сутки 600 украинских солдат и офицеров. Об этом сообщила в социальной сети «ВКонтакте» пресс-служба Министерства обороны РФ. Подразделения группировки войск «Север» нанесли поражение скоплениям...

Счастливая чертова дюжина На Урале случилось редкое по нынешним временам событие. Жительница екатеринбургского района Уралмаш благополучно разрешилась от бремени тринадцатым ребенком. Как сообщили акушеры горбольницы № 14,...

Цветет символ весны В Оренбургском заповеднике распустились тюльпаны Шренка. Эти желтые цветы на Южном Урале считаются символом весны. Ботаники напоминают, что посетители заповедника могут любоваться тюльпанами, а вот рвать категорически...