Власти китайского мегаполиса Шанхая объявили о планах снизить с 1 декабря налоги на продажу элитной недвижимости. Об этом сообщает информационное агентство «Синьхуа».
Как сказано в заявлении муниципального комитета жилья, городского и сельского строительства, а также жилищного, финансового и налогового управлений Шанхая, при взимании налога на добавленную стоимость (НДС) и налога на доходы физических лиц при продаже недвижимости мэрия устранила различие между «обычным» и «необычным» жильем. Ставка единого налога теперь будет составлять один процент.
Кроме того, аналогичная ставка налога вводится для домов площадью 140 квадратных метров и менее. А минимальный налог на покупку второго жилья стоимостью 10 миллионов юаней (около 137,6 миллиона рублей) снижен с 300 тысяч до 100 тысяч юаней (с 4,1 миллиона до 1,4 миллиона рублей).
13 ноября министерство финансов КНР объявило о планах по расширению льгот в виде налога на недвижимое имущество, налога на повышение стоимости земли и НДС для поддержки устойчивого и здорового развития сектора недвижимости.
Под обычным жильем в Шанхае понимаются многоэтажные жилые дома с пятью и более этажами или малоэтажное жилье с меньшим количеством этажей - например, квартиры старого образца или дома в переулках. Кроме того, площадь одной квартиры не должна превышать 144 квадратных метров.
В 2006 году городское налоговое управление установило налог на продажу обычного жилья в размере одного процента с дохода от сделки, а необычного жилья – в размере двух процентов.
