Главная Жизнь 01:01 17 Октября 2008 2697
"ОТКЛАДЫВАТЬ ПОЛУЧЕНИЕ ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТА НЕ СТОИТ"
На фоне мирового финансового кризиса тревожные сообщения относительно работы банков идут каждый день: одни кредиторы останавливают авто- и ипотечное кредитование (МКБ, Хоум Кредит энд Финанс банк), другие рассылают заемщикам письма с просьбой досрочно пог

- Источник в банке сообщил, будто ВТБ24 разослал своим заемщикам письма с просьбой досрочно погасить задолженность по ипотечным ссудам. Насколько эта информация соответствует действительности?
- ВТБ24 не рассылал, не планировал и не планирует рассылку подобных писем. Эта информация не соответствует действительности. Опровергая другой подобный слух, могу сообщить, что в ныне действующих договорах банка по ипотечным кредитам не предусмотрена возможность изменения условий, в том числе и процентной ставки. Поэтому клиентам, которые уже сейчас являются нашими заемщиками, не стоит беспокоиться.
А вот в новые типовые договоры в ближайшее время будут внесены изменения, предусматривающие права банка на пересмотр процентной ставки, в случае пересмотра ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации или существенного изменения финансово-экономической ситуации в РФ. Причем банк будет иметь право как на повышение, так и на понижение процентной ставки.
- Справедливы ли утверждения источника, будто ВТБ24 испытывает финансовые трудности?
- Коллеги, призываю осознать: идет обычная работа, характерная для этого непростого времени. Финансовое положение банка абсолютно стабильно: прибыль по итогам трех кварталов составила 4,66 млрд. рублей (98,01% акций ВТБ24 принад-лежит ОАО "Банк ВТБ", основным акционером которого является правительство РФ).
- Правда ли то, что банк планирует полностью отказаться от ипотечного кредитования?
- Абсолютно не так! Мы работаем в стандартном режиме: кредиты выдаются, как, впрочем, и всегда, но с учетом нынешних реалий. Мы оцениваем сложившуюся ситуацию на рынках и вносим соответствующие корректировки в наши прог-раммы ипотечного кредитования. Ранее мы ввели временный мораторий на прием заявлений по кредитам на приобретение строящегося жилья и улучшение жилищных условий, а также ввели требование по наличию первоначального взноса в размере не менее 20%.
В сложившейся ситуации при формировании ипотечного кредитного портфеля мы должны принимать во внимание требования инвесторов. Сегодня мы предоставляем ипотечные кредиты на приобретение готовых квартир и нецелевые кредиты под залог имеющихся в собственности объектов недвижимости.
Можно привести следующие данные для оценки объемов наших ипотечных операций. В сентябре 2008 года банком было выдано более 3650 ипотечных кредитов на сумму свыше 8,9 млрд. рублей, что на 10% превышает объем ипотечной выдачи в августе. Всего за III квартал 2008 года банком предоставлено более 10 тыс. кредитов на сумму, превышающую 25 млрд. рублей. По состоянию на 01.10.08 портфель ипотечных кредитов ВТБ24 превысил 167 млрд. рублей. До конца года ВТБ24 планирует увеличить портфель до 174 млрд. рублей, и уже сейчас утверждаются планы банка по объему ипотечных операций в 2009 году.
- Какова доля ипотечных кредитов в вашем портфеле сегодня? Насколько она снизилась из-за кризиса (или, наоборот, выросла за счет ухода с рынка других игроков)? Из каких источников вы финансируете выдачу ипотечных кредитов? Планируете ли вы наращивать долю на этом рынке?
- Доля ипотечного порт-феля в розничном портфеле ВТБ24 на 01.09.08 составляла 43%. И в первой половине 2008 года она увеличивалась. Но до конца года мы по объективным причинам прогнозируем снижение доли ипотеки до 41%.
Доля ВТБ24 на рынке жилищного кредитования на 01.07.08 составила 13,6%. Во II квартале 2008 года темп прироста портфеля ВТБ24 - 29,2%, а всего рынка - 15,6%. При этом мы не ставим перед собой задачи по достижению более высокой доли рынка, но в условиях ухода с рынка целого ряда игроков, думаю, до конца года она еще немного вырастет.
- Как сегодня лучше поступить гражданину, который хочет взять ипотечную ссуду? Копить средства и ждать, когда ситуация улучшится, или обратиться в банки ближнего или дальнего зарубежья (если есть такая возможность)?
- Мы не предвидим существенного улучшения ситуации в течение ближайшего года, поэтому откладывать получение ипотечного кредита не стоит. При этом, учитывая сложную ситуацию в экономике, перед принятием решения об оформлении ипотечного кредита следует особенно тщательно оценить свои возможности, своевременно осуществляя платежи по долгам.

При этом применялись высокоточное оружие большой дальности всех видов базирования, а также дроны-«камикадзе»

Фото: пресс-служба Министерства обороны РФ, globallookpress.com

В ответ на террористические акты правящего на Украине политического режима Вооруженные силы России нанесли массированный удар по украинским военным объектам. Об этом сообщила в социальной сети «ВКонтакте» пресс-служба Министерства...

Как сложились судьбы некоторых из тех, кто пережил авиакрушение

Марина Крючкова
Труд
Премьер-министр Индии Нарендра Моди (слева) посещает Вишвашкумара Рамеша, единственного выжившего в авиакатастрофе в Ахмадабаде. Фото: © Javed Dar, globallookpress.com

Авиакатастрофа, случившаяся в минувший четверг, 12 июня, в аэропорту Ахмадабада в Индии, по количеству жертв уже вошла в число самых крупных в истории гражданской авиации: 274 человека, из них 33 —...

Что же случилось в парке «Тайган» на самом деле

Марина Крючкова
Труд
Фото из открытых источников

«Несколько минут, пока он боролся со львом, то есть держал хищника за клыки, не давая ему сомкнуть их на шее, все это время я видела его взгляд», — Татьяна Алексагина, помощник основателя...

«Нам нужна рабочая сила или нам нужна семья этого человека?» - осведомился глава СПЧ Валерий Фадеев, говоря о мигрантах

Труд
Фото: Наталья Шатохина/news.ru, globallookpress.com

Александр Бастрыкин, председатель Следственного комитета РФ — Сейчас переизбыток насилия на экранах и в интернете. Это явно не те ориентиры, к которым нужно стремиться. Уровень преступности несовершеннолетних...

Почему банда черных риелторов безнаказанно орудовала многие годы

Михаил Морозов, обозреватель «Труда»
Труд
Фото: Николай Гынгазов, globallookpress.com

На будущей неделе в Мосгорсуде ожидается вынесение приговора по делу Хамидуллина и Ко, которые незаконно завладевали квартирами москвичей. Схема была такой. Фигурант знакомился с сотрудниками ЖЭКов (и с участковыми?),...

Жизнь 00:18 / 06 Июня 2025 5677
А денежки врозь!

В России стремительно исчезает институт семьи в его классическом понимании. Какое уж тут повышение рождаемости…

Ирина Хмара
Труд
С семьями и романтикой в России что-то не так. И это заметно невооруженным глазом. Фото: Константин Кокошкин, globallookpress.com

Социологи огорошили новыми исследованиями, касающимися семьи и романтических отношений. То, что с ними в России что-то не так, заметно невооруженным глазом. Ученые бьют тревогу: по их словам, в России стремительно...

Жизнь 20:01 / 07 Июня 2025 5022
Последняя колонка

Суд обязал клуб знакомств вернуть деньги обиженной женщине

Труд
Фото: © Victor Lisitsyn, globallookpress.com

У скалы, где стрелялся Печорин с Грушницким Лермонтовская скала на окраине Кисловодска получила статус памятника природы. Одна надежда, что режим охранной зоны поможет сохранить от исчезновения редкие виды краснокнижных...

На рост цен на водку россияне ответили наращиванием объемов самогоноварения

Максим Башкеев
Труд
Кадр из к/ф «Самогонщики» (1962). Фото: kinopoisk.ru

Когда в 1962 году на советские экраны вышла короткометражка про самогонщиков, никто не предрекал ей долгой жизни. Ну подумаешь, сюжет: три героя, Трус, Балбес и Бывалый, гонят самогон и при этом не ладят...

Коррупция в России растет ударными темпами

Александр Киденис
Труд
Россияне коррупцию, конечно же, не приветствуют. Но, как они сами признаются, взятки дают. Фото: Николай Гынгазов, globallookpress.com

По данным Генпрокуратуры, в первом квартале в стране было выявлено 15 458 коррупционных преступлений — почти на четверть больше, чем годом раньше. На самом деле преступность столоначальников умножается...

Казалось бы, с каждым годом наездов на пешеходов становится меньше, но в целом статистика остается тревожной

Ольга Лернер
Труд
За прошлый год в России водители сбили свыше 34 тысяч пешеходов. Почти каждый десятый погиб. Фото: Сергей Елагин/Business Online, globallookpress.com

Госавтоинспекция МВД России объявила о старте Общероссийской социальной кампании «Продвижение безопасности». Год к году наездов на пешеходов становится меньше. Снижается число погибших и раненых, но в целом статистика остается тревожной. За...

Письмо в редакцию «Труда» с кратким послесловием

Артем Скворцов
Труд
Наталия Зазулина (на переднем плане) в одной из своих поездок в зоне СВО. Фото из открытых источников

В номере «Труда» от 16 мая с. г. была опубликована статья «Историческая память: слова и дела». В ней шла речь о необходимости не забывать о героях-фронтовиках, сохранять...

Жизнь 17:15 / 28 Июня 2025 3953
А детям - мороженое!

За год каждый россиянин съедает 4 кг мороженого

Ирина Хмара
Труд
Фото: © Komsomolskaya Pravda, globallookpress.com

Какое лето без мороженого? Неотъемлемая часть детства, оно и у взрослых вызывает ностальгические чувства. Статистика гласит: за год каждый россиянин съедает 4 кг мороженого. А еще этот освежающий десерт имеет богатую...

Жизнь 00:01 / 23 Мая 2025 3718
Календарь: 23 мая

В этот день в 1592 году был арестован итальянский философ Джордано Бруно

Труд
Памятник Джордано Бруно, Рим, Италия. Фото: © Marc Rasmus, globallookpress.com

1592 В Венеции инквизицией арестован итальянский философ и поэт Джордано Бруно, обвиненный в ереси. После выдачи Бруно Венецианским государством на суде в Риме он отказался признать ложными главные из своих...

Жизнь 00:02 / 30 Мая 2025 3503
Календарь: 30 мая

805 лет назад родился князь Александр Невский

Труд
Памятник русским воинам и князю Александру Невскому в честь победы на Чудском озере в 1242 году. (скульптор И. Козловский, архитектор П. Бутенко). Фото: Nikolay Titov, globallookpress.com

1220 Родился Александр Невский, князь, полководец. Православная церковь причислила его к лику святых. 1431 В Руане заживо сожжена 19-летняя Жанна д’Арк. Она была предана вое-начальниками и попала в плен к англичанам,...

Жизнь 00:05 / 30 Мая 2025 3426
Ну, за трезвость!

Похоже, россияне и вправду стали меньше выпивать

Ирина Хмара
Труд
Нынешняя молодежь предпочитает активный отдых. Фото: Komsomolskaya Pravda, globallookpress.com

40 лет назад, в мае 1985 года, в СССР была объявлена «горбачевская» антиалкогольная кампания, которой суждено было стать печально знаменитой. Так или иначе она коснулась миллионов советских людей. А закончилась...

Жизнь 20:01 / 24 Мая 2025 2934
Последняя колонка

Водитель восемь суток прятался от медведей в КамАЗе

Труд
Фото: © Belkin Alexey, globallookpress.com

«И не тратьте время на зависть!» Трое россиян открыли список альпинистов-соотечественников, покоривших Эверест в текущем году. 36-летний предприниматель из Екатеринбурга Иван Стародубцев, Владимир Афанасьев...