КТО ПРОПИСАЛ КАЗИНО?
Улица Земляной Вал, 24/30 - дом сталинской постройки, прямо напротив Курского вокзала. По соседству в последние годы работает пивной бар. Его существование и так отравляло жизнь местным обитателям: под окнами из ресторанной помойки выуживают остатки еды бомжи, в ожидании клиентов дежурят проститутки, а сами "бармены" раз за разом под свои нужды отхватывают куски дворовой территории. Но последней каплей стало известие: владельцы бара - компания "Ладога" получила разрешение на строительство здесь развлекательного центра в 9 этажей.
- Нам заместитель главы управы пояснил, что теперь вместо пивной будет этот центр, - рассказал "Труду" житель дома пенсионер Виктор Парнас. - На первом и втором этажах устроят казино, на третьем - ресторан, на четвертом - многозальный кинотеатр, а с пятого по девятый - элитную гостиницу. Я так думаю, чтобы шлюхам впредь не на улице дежурить, а прямо в номерах...
- Мы раздобыли проект и увидели, что этот центр полностью закроет нам окна: вместо Садового кольца станем смотреть в обычную глухую стену, - продолжает жаловаться пенсионер Парнас. - Солнце в квартиры до 7-го этажа попросту не попадет. Дома встанут вплотную, к подъезду бочком пробираться будем. А еще построят подземную парковку с заездом через наш двор...
Под разрешением на строительство казино стоят подписи первых лиц столицы. При этом вот уже который год "отцы города" вещают о непримиримой борьбе с игровыми центрами в Москве.
Эта "гибкость" еще больше возмущает обитателей "сталинки".
Защищаясь от такого соседства, жильцы 27 июня устроили митинг, на который пригласили руководство управы Басманного района и представителей фирмы-застройщика. Гости стойко вынесли напор граждан, на все упреки демонстрируя документы с подписями высших чиновников.
- Мы действуем в рамках закона, - объявил собравшимся Сергей Куркин, уполномоченный от ООО "Ладога". - Строить будем все равно. Обещаем, что вложим часть средств в облагораживание территории или, например, магазин социальный откроем. А всем недовольным хочу напомнить историю про Бутово...
И хотя никто жильцов из квартир на Земляном Валу выселять не собирается, от действий власти они уже несут прямые убытки. Некоторые попытались продать свои квартиры, чтобы переехать в более спокойное местечко. Но когда обратились к риэлторам, с ужасом обнаружили, что цена на их жилплощадь рухнула. Если два месяца назад однокомнатная квартира площадью 37 кв. метров здесь продавалась за $250 000, то сейчас ее оценивают в агентствах недвижимости максимум в $190 000... Похоже, единственный, кто успел вовремя избавиться от местной жилплощади, - композитор Владимир Шаинский. Свою квартиру он продал еще весной. "А ведь если бы он теперь встал на защиту дома, к нему могли бы и прислушаться", - горюют его прежние соседи.
КОМПЕНСАЦИЯ:
ИЗ СОКОЛЬНИКОВ - ЗА МКАД
Еще одна "сталинка" на Малой Остроумовской, 1, в Сокольниках. Решение снести здесь несколько кирпичных домов столичное правительство приняло еще в 1997 году. С тех пор местные жители и воюют с властями. Раньше собирали справки из различных инстанций - накопили ворох официальных документов. Бумаги подтверждают, что их дома - в прекрасном состоянии, жить в них можно и разрушаться в ближайшие лет тридцать они не станут...
Однако в июне во двор дома на Остроумовской, 1, въехали бульдозеры. Одновременно в почтовые ящики разбросали письма с приглашениями срочно явиться в управу за ордерами на новое жилье.
- Раньше власти были готовы хоть к какому-то диалогу, - рассказала "Труду" Татьяна Ефимова, представитель инициативной группы жильцов. - А сейчас начался активный прессинг. На наших глазах вырубили несколько старых деревьев. Рядом с домом вырыли огромный котлован и заложили фундамент новостройки. Как нам объяснили, началось возведение элитной высотки. А когда она будет готова, из нашего дома всех выселят и его снесут...
Некоторые жильцы из Сокольников сейчас перебрались в палаточный лагерь в поселке Бутово. Помогают бутовцам отстаивать их права, а заодно перенимают опыт для себя - на будущее. Другие 26 июня попытались выйти с плакатами во двор собственного дома. Однако "несанкционированный митинг" разогнала милиция.
- Я живу с женой и мамой, все мы - пенсионеры, коренные москвичи, - говорит житель дома Дмитрий Щавелев. - И вот нас в приказном порядке теперь переселяют из 3-комнатной "сталинки" в Сокольниках в блочный дом в Новокосино. Квартиру дают 77 квадратных метров общей площади. По каким, интересно знать, нормативам наше жилье так "проиндексировали"?! Власти отказываются объяснить нам хоть что-нибудь: почему, например, решили снести крепкую "сталинку", когда вокруг множество "хрущоб". Подоплека очевидна: слишком уж лакомый участок занимает наш дом. Рядом парк Сокольники, Егерский пруд - очень привлекательное для строителей место...
Жильцы подозревают, что на месте их дома планируется построить супермаркет с развлекательным центром. Он должен добавить ценности квартирам в уже возводящейся рядом элитной высотке. Впрочем, в местной управе "Труду" этот слух подтвердить отказались. Говорят, что идет всего лишь плановое расселение ветхих домов.
- Жильцы просто не хотят уезжать из мест, к которым привыкли, -убеждала нас начальник отдела инфраструктуры управы района Сокольники Елена Кольцова. - На самом деле им предлагают даже лучшие условия, хоть и за пределами МКАД. А то, что их дом сносят из-за строительства супермаркета, - это они сами придумали, чтобы вызывать сочувствие у журналистов.
ГРОЗЯТ "КРАСНЫМ ПЕТУХОМ"
Страстной бульвар, 12 - вокруг этого здания, построенного еще в 1897 году, кипят нешуточные страсти. Оно и понятно: в двух минутах ходьбы от Пушкинской площади в окружении модных бутиков, ресторанов и казино - скромная пятиэтажка.
Для атаки мишень заманчивая даже на первый взгляд: стеклопакетов на окнах нет - живут здесь в основном пенсионеры. В начале 90-х они коллективно отбились от стремившихся переехать в центр "новых русских", отказались от выгодных предложений по обмену квартир. И вот теперь также всем коллективом рискуют потерять свои драгоценные квадратные метры.
С 8 июня их всех ждут за ордерами на новые квартиры. На выбор: в Новокосино, Новопеределкино или Южном Бутово. Разницу в стоимости жилья "тут" и "там" им никто, разумеется, компенсировать не собирается. Для справки: квадратный метр в доме на Страстном бульваре риэлторы, по просьбе "Труда", оценили в 7000 долларов! При этом лучшие квартиры в предлагаемых местах переселения не стоят более 2,5 - 3 тысяч долларов за "квадрат".
- В 2001 году наш дом пережил капитальный ремонт, - рассказала "Труду" старшая по подъезду Ольга Хмилинская. - Всем привели в порядок квартиры. Заменили сантехнику, газопровод. Починили кровлю. Стены у нас все ровные, без трещин. И высокие, как облака, потолки...
Уже через год после капремонта всех жильцов пригласили на собрание в префектуру ЦАО. Там-то и "обрадовали": жилье признано межведомственной комиссией аварийным и его будут сносить. Всем дадут новые квартиры, а земля под домом сдана в аренду на 25 лет ЗАО "Культурный центр Союза театральных деятелей".
- Ко мне лично подходили некие люди в костюмах и сказали, чтобы мы не вякали, - говорит Ольга Васильевна. - В противном случае подожгут, как здание Манежа. Но мы твердо намерены отстаивать дом, и уже сейчас все жильцы по очереди несут круглосуточную вахту. Старики сидят у окон, чтобы чужаки не пожаловали. Уверена, как дом пережил распад СССР и всю последующую чехарду, так и нынешних чиновников переживет. Жаль только, что некоторые этого уже не застанут...
- Чиновники бьются здесь с людьми, нарушая и моральные, и юридические законы, - считает кандидат исторических наук Мария Королева, бывший депутат местного райсовета. - Они напрочь забыли, что приглянувшийся им под снос дом является памятником архитектуры и находится в заповедной зоне N5 под названием "Петровка". Эта историческая часть города, согласно постановлению правительства Москвы от 1997 года, категорически не может превращаться в стройплощадку. Я здесь не живу, но вижу, что у пенсионеров нет никакой другой поддержки. Поэтому участвую во всех их митингах и буду защищать дальше, даже если дело дойдет до суда или до баррикад, как в Бутове.
По планам московских градостроителей, до конца 2006 года в столице будет снесено 25 отдельных домов. Кроме того, под снос, помимо Бутова, должны пойти еще 36 аналогичных поселков
МЕЖДУ ТЕМ
Неуступчивость жителей поселка Бутово все-таки вынудила руководство города и юго-западного административного округа пойти на уступки. Так, первый заместитель мэра Владимир Ресин на встрече с членами Общественной палаты РФ пообещал, что чиновники попытаются урегулировать конфликт, пообщавшись лично с каждой семьей. Одновременно он заверил, что устраивающий всех выход из тупика будет найден до конца нынешней недели.
В свою очередь префект ЮЗАО Алексей Челышев обратился в суд с официальным письмом, в котором он попросил приостановить все разбирательства, связанные с отселением жителей поселка, до конца августа. Челышев вместе с и. о. главы столичного департамента жилищной политики Эдуардом Якушенко в эти дни организовали совместный прием граждан в Южном Бутове на улице Изюмской.
Тем не менее протестующие пока не торопятся покидать палаточный лагерь, организованный на улице Богучарской. Впрочем, жизнь здесь теперь протекает спокойно, поскольку угроза силового решения конфликта с применением бойцов ОМОН и спецтехники отодвинулась.