Суд первой инстанции счет рост курса доллара достаточным основанием для пересмотра или расторжения договора
Московский областной суд отменил прецедентное решение подмосковного Пушкинского городского суда по пересчету валютой ипотеки, пишут «Известия».
Предметом судебного разбирательства стал иск к банку ВТБ24 его клиентки Людмилы Черниковой. В 2008 году она взяла кредит на покупку однокомнатной квартиры на сумму 164 тысячи долларов под 13,45% годовых на 362 месяца. В месяц она должна была платить по 1872 доллара. Если в 2008 году платеж в среднем составлял 46,5 тысячи рублей, то в 2014-м — 75 тысяч рублей, которые заемщица выплачивать не смогла.
По мнению Пушкинского городского суда, банк нарушил требования закона «О защите прав потребителей», по которым информация о кредите должна содержать цену в рублях. А рост курса доллара суд счел «существенным изменением обстоятельств, из которых истица исходила при заключении договора», что по ст. 451 Гражданского кодекса является основанием пересмотра или расторжения договора.
ВТБ24 обязали пересчитать ипотеку по курсу не выше 24 рублей за один доллар.
В свою очередь, ВТБ24 указал в свой апелляционной жалобе, что банк выдал кредит в валюте по просьбе клиентки. Повышение курса доллара США в кредитной организации форс-мажором считать отказались.
По данным «Известий», 26 июня валютные заемщики подали 904 иска против правительства и Центробанка с требованием признать незаконным их «бездействие, выразившееся в отсутствии защиты и обеспечения устойчивости рубля в рамках единой государственной финансовой, кредитной и денежной политики, и обязать устранить допущенное нарушение прав и свобод».