Скорая юридическая помощь
На вопросы отвечает Мария Архипова (Баст), адвокат, председатель Ассоциации адвокатов России за права человека.
— Мне 67 лет, живу в двухкомнатной квартире, родственников не осталось. Два года назад заключил договор ренты с пожизненным содержанием. Однако организация, с которой заключен договор, стала мне рекомендовать переехать в пансионат, хотя я активный человек, на здоровье не жалуюсь и хотел бы дальше проживать в своих стенах. Могу ли я расторгнуть договор, если верну все выплаты организации?
Сергей Сергеевич К., Москва
— Договор ренты может быть расторгнут по желанию стороны, заключившей его, при соблюдении условий договора. В Москве за однокомнатную квартиру пенсионеры получают доплату в размере прожиточного минимума, за двухкомнатную — два прожиточных минимума. Для расторжения договора по прошествии двух лет необходимо направить в организацию письмо о том, что вы желаете расторгнуть договор и готовы вернуть все деньги. Можно расторгнуть договор в досудебном порядке, однако будьте готовы к тому, что организация потребует от вас доплатить проценты за пользование чужими средствами. Если она отказывается расторгнуть договор в досудебном порядке или пенсионер не готов вернуть денежные средства, то надо подавать иск в суд. При полном возврате денег вы можете рассчитывать на разрешение спора в свою пользу.
— Владею участком в СНТ, где ежегодно проводятся собрания. В этом году предложили провести его до 15 апреля. А как же меры предосторожности в связи с коронавирусом? Большинство собственников — люди за 60.
Мария Анатольевна С., Московская область
— Следите за мерами по ограничению массовых мероприятий, которые ужесточаются. Собрание может проводиться, если это не противоречит ограничениям и большинство членов СНТ согласны с форматом. В противном случае организаторы могут быть привлечены к ответственности, как и участники собрания, ведь до 14 апреля людям старше 65 лет запрещено без крайней необходимости покидать место проживания. Рекомендуем перенести дату собрания.
— Дочь подарила нам с мужем зарубежный тур на годовщину свадьбы — поездка в Италию запланирована на май. Стоит ли нам настаивать на возврате денег за поездку или же подождать и перенести путешествие до лучших времен? Дочку расстраивать не хотим, но поездки опасаемся.
Арина Фотиевна Н., Калининградская область
— Большинство туроператоров предлагают полный возврат денег за путевки в Италию, Испанию и прочие турстраны. В мае границы едва ли откроются, поэтому рекомендуем вам воспользоваться возможностью возврата денег. Гарантий, что это можно будет сделать когда-нибудь потом, никто вам дать не может. Уверена, что дочь вас поймет.