Форма выдачи закладных будет определяться договором по ипотеке
Президент России Владимир Путин подписал документ, который устанавливает правила функционирования электронной закладной, изменяя федеральный закон «Об ипотеке». Документ опубликован на интернет-портале правовой информации.
Согласно новому закону, в электронной закладной фиксируются данные залогодателя и должника, название кредитного договора, сумма обязательства, обеспеченного ипотекой, и срок уплаты этой суммы.
Залогодатель и залогодержатель ставят в закладной электронные подписи, после чего документ фиксируется в органе регистрации прав вместе с заявлением о выдаче закладной. Закладная заверяется электронной подписью госрегистратора и переходит на хранение в депозитарий.
При этом форма выдачи закладных будет определяться договором по ипотеке.
Благодаря электронной форме, ускорится процесс оформления и выдачи закладных, будет обеспечен их эффективный учет, а также обмен информацией между профессиональными участниками рынка. В результате будет обеспечен высокий прозрачный оборот этой ценной бумаги.
По данным АИЖК, объем выдачи ипотеки в России в октябре составил около 210-230 млрд рублей.