Заседание началось с двухчасовым опозданием: ждали одного из адвокатов, который был занят в другом процессе. Потерпевших было на удивление мало, всего 3 человека из 800 проходящих по делу. Одно только перечисление их фамилий и ущерба заняло у гособвинителя около 15 минут.
Вкратце суть обвинительного заключения сводится к тому, что руководитель командитного товарищества "Социальная инициатива и компания" Николай Карасев, его жена и сотрудник той же фирмы Наталья Карасева, их дочь юрист компании Лариса Мошкина и главбух Сергей Литовченко были на самом деле организованной преступной группой. Их целью было завладеть мошенническим путем суммой в 1 млрд. 188 млн. 175 тыс. 541 рубль, которые в 2001-2004 годах им доверили пайщики. Официально на эти деньги в 2004 году в Москве на бульваре Маршала Рокоссовского должны были построить два жилых дома, но к 2006-му не был вырыт даже котлован.
Пайщики стали писать жалобы, в итоге в январе 2006 года арестовали Николая Карасева, а в ноябре того же года - остальных обвиняемых.
Сложность для обвинения заключалась в том, что деньги тоже нашлись: они лежали на банковских счетах компании. Но зато выяснилось, что Карасевы построили себе коттедж за 8 млн. рублей. Ссылки господина Карасева на то, что это его личные деньги, не прошли.
Подсудимые виновными себя, конечно, не признают. Вчера Николай Карасев рассказал суду, что создал компанию в 1999 году, вложив в нее 26 млн. рублей. Дома честно собирался строить, но мешали то бюрократические препоны, то всякие кризисы. Деньги мог бы вернуть всем желающим, но никто не обращался: пайщики все еще надеялись за свои 40-100 тыс. долларов получить квартиры. И вот наступил 2006 год, к строительству все готово! Но все испортили аресты.
"Моя вина заключается в том, что мои управленческие действия были небезупречны", - подвел итог господин Карасев. В том же духе высказались остальные подсудимые. При этом юрист фирмы Лариса Мошкина назвала выдвинутые обвинения "полным бредом". На этом вчерашнее заседание закончилось.
"Я отдал им 50 тысяч долларов, - сокрушался в коридоре 70-летний потерпевший Вячеслав Зонов. - Хотели "двушку" дочке купить, она как раз родила тогда первенца. В такие долги влезли! До сих пор живем вместе. Вообще-то я не жажду, чтобы их посадили, я хочу квартиру. Хотя пусть посидят несколько лет".
ЦИФРЫ
800 обманутых пайщиков "Социальной инициативы"
1,2 млрд. рублей - деньги, присвоенные "Социальной инициативой"
ПАЙЩИК
Михаил Орлов, 33 года:
"В 2002 году отдал им 47 тыс. за "двушку", свою квартиру для этого продал. И вот до сих пор с тремя детьми и женой живу у родителей".
МНЕНИЕ
Михаил Шевченко, генеральный директор "БФГ-Недвижимость":
КАК РАСПОЗНАТЬ МОШЕННИКОВ
1. В интернете даже не разбирающийся в юридических вопросах человек может посмотреть историю фирмы-застройщика и отзывы соинвесторов о ней. Существуют черные списки недобросовестных компаний и форумы по проблемным домам, где можно найти информацию о надежности фирмы.
2. Будущему дольщику необходимо проверить разрешительную документацию компании-застройщика. Для фирмы обязательно наличие трех документов: договора на аренду земли, инвестиционного контракта с городом и постановления местных властей. Без этих "трех китов" договор о сотрудничестве заключать нельзя.
3. Имеет смысл посмотреть на сайте компании-застройщика ее строительную декларацию. Это короткий документ, не подлежащий изменению. В нем содержится информация о самой фирме и ее деятельности, о том, что она строит и на каком основании, а также о балансе фирмы.
4. Договор о сотрудничестве, который подписывают физическое лицо (дольщик) и юридическое (застройщик), должен обязательно называться "О долевом участии".
5. В договоре даже с таким названием может существовать множество подводных камней, поэтому перед подписанием будущий дольщик непременно должен показать текст документа юристу или опытному риелтору.
ГЕОГРАФИЯ ОБМАНА РОССИЙСКИХ ДОЛЬЩИКОВ
2004-2005 годы
В Щербинке компания "Ингорстрой" обманула 75 семей.
2004 год
Компания "ПСФ НОРД" обманула 250 соинвесторов. Сумма невыполненных контрактов 6,872 млн. рублей.
2004 год
В поселке Октябрьский компания "Арвида" обманула 240 дольщиков. Сумма невыполненных контрактов - 6 млн. рублей.
2006 год
Более 400 дольщиков внесли на счета недобросовестных фирм (среди них "Социальная инициатива") около 245 млн. рублей.
2002-2003 годы
Компания "Северная реформа" обманула 300 шахтерских семей, каждая из которых заплатила 300-500 тыс. рублей за квартиры в Центральной России.
2002-2006 годы
Компания "Стройинтеркомплекс" обманула 1270 дольщиков на 1,17 млрд. рублей.
2006 год
Компания "Арсенал" обманула соинвесторов. Сумма невыполненных контрактов 9 млн. рублей.
2006 год
Компания "Капитальное строительство" обманула 1137 семей на 700 млн. рублей.
2007 год
Компания "Спас-XXI" обманула 270 дольщиков на 160 млн. рублей.
2004 год
Компании "Содействие", "Виктор-С" и "Проспектинвестстрой" обманули 2088 дольщиков на 1,336 млрд. рублей.
2006 год
Компания "Ада" обманула 48 инвесторов. В суд подали 28 из них. Общая сумма исков - 17 млн. рублей.
2006 год
123 человека ЖСК "Лазурный" не получили свои квартиры. Ущерб около 100 млн. рублей.
2005 год
Компания "Ф-группа" не выполнила контракты на 50,88 млн. рублей.