Нарушители этого правила будут нести административную ответственность
Депутаты Государственной думы приняли в первом чтении законопроект, предлагающий ввести для граждан обязанность регистрировать права на здания или сооружения, возведенные на земельных участках, сразу после завершения строительства. Об этом сообщает ТАСС.
Разработанный правительством документ предусматривает внесение изменений в несколько федеральных законов, в том числе в Градостроительный и Земельный кодексы РФ. Законопроектом предлагается ввести обязанность по окончании строительства на земельных участках зданий, сооружений или их реконструкции ставить их на кадастровый учет и регистрировать права.
В пояснительной записке сказано, что владельцы построек, которые этого не сделают, будут нести административную ответственность за несоблюдение порядка государственной регистрации прав на построенные здания и сооружения.
В пояснительной записке указано, что на территории каждого субъекта страны находится от одной до пяти тысяч достроенных индивидуальных жилых домов, которые фактически используются гражданами, но не состоят на кадастровом учете и права на них не зарегистрированы.
Как отметили авторы инициативы, такая ситуация не позволяет надлежащим образом вести статистический учет жилищного фонда и создает выпадающие доходы местных бюджетов в связи с тем, что дома до момента регистрации прав на них не являются объектами налогообложения.
Кроме того, в проекте предлагается обязать собственников земельных участков и лиц, не являющихся их собственниками, использовать объекты капитального строительства согласно установленным для участков целевым назначением и видом разрешенного использования.
«Отсутствие предлагаемых норм в настоящее время приводит к использованию зданий и помещений в них для иных целей, что не соответствует правовому режиму земельного участка и, по сути, является нарушением земельного законодательства. Выявляются случаи, когда на земельных участках, предназначенных для индивидуального жилищного строительства, располагаются магазины, туристические и другие объекты», - отмечается в поясни к проекту закона.