Цены на услуги ЖКХ повысились на 20%
Тарифы на газ, отопление, воду, а также на электроэнергию выросли в Петербурге с начала января. «Труд» выяснил, как отразилось повышение тарифных ставок на населении города и каким образом отреагировали на это организации, работающие в сфере ЖКХ.
Должников станет больше
Тарифы на коммунальные услуги в Петербурге напрямую зависят от установленных цен на газ, так как на нем работает большая часть котельных и ТЭЦ. По словам специалистов, именно рост цен на голубое топливо приводит к увеличению себестоимости тепла, водоснабжения и электроэнергии. С повышением тарифов петербуржцы будут вынуждены платить за услуги ЖКХ примерно на 500 рублей в месяц больше, чем в прошлом году.
Сегодня исправно вносят квартплату только 80% жителей Петербурга. По прогнозам специалистов, в условиях экономического кризиса людей, которые перестанут оплачивать коммунальные услуги, станет больше. В 2008 году в отношении неплательщиков квартплаты составили исков на сумму в 1 млрд. рублей. Порядка 740 млн. рублей с должников удалось. Наиболее приемлемый способ решения этой проблемы, по мнению председателя Совета Ассоциации управляющих и эксплуатирующих организаций в жилищной сфере Евгения Пургина, – введение системы социальной защиты граждан, то есть начисленные размеры квартплаты в зависимости от доходов человека.
По словам генерального директора частной управляющей компании «РЭС ТСВ» Сергея Тихонова, тарифы повышают в угоду монополистам, таким как «Ленэнерго» и «Водоканал». Именно они получают 80% от квартплаты рядовых петербуржцев. Остальные 20% – это средства, на которые и осуществляется эксплуатация домов.
Проблемы компаний, обслуживающих дома
Сотрудники компаний, которые предоставляют услуги в сфере ЖКХ, отмечают, что повышение тарифов на коммунальные услуги скажется на качестве выполняемых работ. Как считает Сергей Тихонов, 20%, которые частные компании получают непосредственно от квитанций по коммунальным услугам, не покрывают всех затрат на содержание зданий. Метод определения тарифов на коммунальные услуги не менялся с советских времен. К примеру, до сих пор ошибочно считается, что на эксплуатацию домов в центре города требуется меньше денег, чем на новостройки. Получается, что компании вынуждены латать старые трубы и делать косметический ремонт взамен капитального, чтобы сэкономить и выплатить все необходимые суммы за водоснабжение и электроэнергию монополистам.
Кадры в ЖКХ
Как признался «Труду» президент «Городского центра коммунального сервиса» Геннадий Майоров, ему приходится в три раза сокращать количество сотрудников, обслуживающих дома, чтобы организация сама не попала в должники. Зарплата рядового сотрудника сегодня составляет 12 000 рублей в месяц, так как каждый работает на несколько ставок. При этом по нормативам за одну ставку выплачивается всего 2000 рублей.
В то же время, как пояснил «Труду» председатель комиссии по ЖКХ в Общественном Совете по развитию малого предпринимательства при губернаторе Петербурга Андрей Обрядин, сегодня в городе не хватает работников в сфере ЖКХ. Комитетом экономического развития, промышленной политики и торговли разработана программа для обучения этих специалистов. Вопрос лишь в том, насколько они будут востребованы, так как сегодня развивать организации, занимающиеся эксплуатацией жилых зданий, крайне невыгодно.
ЮЛИЯ ПАПЕНИНА