Снять двухкомнатную квартиру эконом-класса можно в среднем за 26,5 тысячи рублей. Осенью за эти деньги найти даже "однушку" было нереально, разве что совсем "убитую" и далеко от метро. Сейчас за 25 тысяч есть трехкомнатное жилье - это квартира в хрущевке без ремонта.
Больше всего снизилась цена на аренду элитного жилья. За две рабочие недели января она уменьшилась на 10%, с осени цена упала на 40%. Однокомнатную квартиру бизнес-класса можно арендовать за 40 тысяч рублей. Самая дорогая - квартира в Староконюшенном переулке, 117 тысяч рублей (в декабре она стоила 170 тысяч).
Хозяева начинают переводить квартплату из рублей в доллары, как это было три года назад. Правда, риелторы не советуют владельцам собственности так поступать. Аналитики прогнозируют дальнейшее падение на этом рынке. Учитывая, что доллар растет в цене, реальная квартплата будет увеличиваться. И хозяева рискуют остаться без жильцов. А найти новых сейчас не так просто. Как рассказали "Труду" риелторы компании "Инком", еще осенью квартиры разлетались, как горячие пирожки. Сдать однокомнатную квартиру (самую ходовую) можно было за несколько часов. Теперь, если хозяева упорствуют и не опускают цену, на это уйдет 2-3 недели. "Из Москвы из-за кризиса уехала основная масса квартиросъемщиков - уволенные менеджеры, продавцы, администраторы, строители, и спрос упал", - поясняет "Труду" социолог Инна Яговитая.
Скромнее стали и риелторы. Они уже готовы брать не 100% месячной стоимости аренды за свои услуги, а 50 и даже 25%. Хозяева снижают залог за квартиру или дают рассрочку."Снижение продолжится до конца весны - начала лета, - прогнозирует руководитель аналитического центра "Индикаторы рынка недвижимости" Олег Репченко. - В среднем цены упадут еще на 10%, но на квартиры без ремонта и далеко от метро могут упасть и на 15-20%. В дальнейшем ситуация стабилизируется. Если кризис продолжится, то падение остановится".
Такого же мнения придерживается и главный аналитик Российской гильдии риелторов Геннадий Стерник. Но по его мнению, реальная цена съемного жилья упала не очень сильно, так как покупательная способность населения падает - урезают зарплаты, растут цены. Если она будет снижаться и дальше, то и аренда будет падать.