Введение прямых платежей в российском ЖКХ качества услуг и жизнь жильцов не улучшили. А вот проблем им прибавили
Вот уже полгода в российском ЖКХ узаконена практика прямых платежей за коммунальные услуги. Однако ожидаемой революции не случилось. Услуги поставщиков не стали ни лучше, ни дешевле, зато организационных проблем у жильцов заметно прибавилось.
Здравый смысл говорит: чем меньше посредников, тем дешевле услуги и товары. Именно из этих соображений многие собственники жилья воспользовались новой законодательной нормой и заключили прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями. Тем более население к тому призывали сами поставщики услуг, уставшие от хронических неплатежей со стороны управляющих компаний. И, надо сказать, новые условия способствовали улучшению финансового положения предприятий энергетики и водоканала. Но крайними оказались сами собственники жилья.
Тому виной — формула расчета стоимости коммунальных услуг, которая не зависит от формы управления многоквартирным домом. То есть у ресурсоснабжающей организации один тариф как для управляющей компании, так и для членов ТСЖ. Вдобавок после заключения прямых договоров на поставку услуг стало совершенно непонятно, кто за что отвечает. Если раньше на ржавую воду, слабый напор или холодные батареи можно было жаловаться в управляющую компанию, то сейчас там в ответ разводят руками: с кем подписали договор, с тем и разбирайтесь.
По словам кандидата юридических наук Татьяны Беловой, прямые договоры собственникам жилья в принципе невыгодны. Хотя бы потому, что крайне сложно и затратно попытаться отстаивать свою правоту в споре с поставщиком услуг. При всех своих минусах управляющие компании имеют в штате юристов, которые берут на себя разрешение возникающих проблем и конфликтов, чего лишен обыкновенный жилец.
Но это еще цветочки. Если раньше собственник жилья отдельно платил за услугу и за содержание внутридомовых сетей, то при заключении прямого договора сумма не делится, а целиком отправляется на счет ресурсоснабжающей организации. Предполагалось, что последняя должна обеспечивать качество поставляемых услуг до точки ввода в квартиру, но брать такую ответственность на себя поставщики категорически не желают. Они считают, что зона их ответственности заканчивается вводом в дом. В свою очередь, управляющие компании заявляют, что без соответствующих взносов не могут поддерживать внутридомовые коммуникации в надлежащем состоянии. Крайними же и в этом случае оказались простые люди, которых сначала подбили на заключение прямых договоров, а потом оставили один на один со всеми коммунальными проблемами. Автоматы имеют до 98% отдачи и представлены лучшими разработчиками: Novomatic, NetEnt, Microgaming и другие. Слоты имеют качественную графику и эффектную анимацию. На игровом софте представлены популярные игры, например, «Dynasty of Ra» с древнеегипетской тематикой. Слот состоит из 5 барабанов и 10 линий выплат. Игровой автомат предоставляет возможность получать крупные выигрыши, делая небольшие ставки и имеет большой процент отдачи. На слотах пин ап казино онлайн можно поиграть в демо версии, изучить правила и проверить коэффициент выигрыша. Гемблеры могут скачать мобильную версию сайта и игратьонлайн
По нашим сведениям, в правительстве готовится очередное постановление. Идея такова: наделить управляющие компании функциями арбитров при спорах между собственниками жилья и ресурсоснабжающими организациями, а также наделить их правом давать заключения и проводить экспертизы. При этом остается открытым вопрос, насколько объективными будут арбитры. Ведь, как ни крути, УК в таких спорах является стороной заинтересованной, которая будет делать все от нее зависящее, чтобы спихнуть с себя расходы или на жильцов, или на поставщиков услуг. И снова крайними окажутся... Да, вы угадали: ими будем мы, жильцы.
Помните, как в известной комедии герой вежливо предупреждал прохожего: «Сюда не ходи, снег башка попадет — совсем мертвый будешь...»? В нашем же случае, куда бы ты ни пошел, снег все равно башку найдет.