На вопрос нашего читателя отвечает начальник отдела по надзору за соблюдением законности в сфере экономики Московской городской прокуратуры Игорь Павлов.
- В соответствии с нынешним земельным законодательством, "если земельный участок используется не в соответствии с его целевым назначением, а земельный налог систематически не уплачивается, то право постоянного (бессрочного) пользования, а также право пожизненного наследуемого владения участком может быть прекращено принудительно". Это не касается тех случаев, когда земельный участок не мог быть использован по назначению из-за стихийных бедствий или иных уважительных причин. Решение о прекращении прав на земельные участки принимает суд.
Важно отметить: принудительно прекратить право пожизненного наследуемого владения земельным участком (или постоянного бессрочного пользования им, а также право безвозмездного срочного пользования) можно лишь после уведомления "лица, виновного в нарушении земельного законодательства" и наложения на него административного взыскания.
Впоследствии орган государственной власти или орган местного самоуправления направляет в суд заявление о прекращении права на земельный участок. Однако решение об изъятии земельного участка также может быть обжаловано в судебном порядке. Важный нюанс: прекращение права на земельный участок не освобождает лиц, виновных в нарушении земельного законодательства, от возмещения причиненного вреда.
Использование земель не по целевому назначению, а также невыполнение установленных требований и обязательных мероприятий по улучшению земель и охране почв от ветровой, водной эрозии и предотвращению других негативных процессов, влечет наложение административного штрафа в размере от пяти до десяти минимальных размеров оплаты труда (МРОТ).