По данным Московского городского комитета государственной статистики, в январе - августе 2006 года средняя заработная плата работников столичного строительного комплекса составила 19 800 рублей. Если сопоставить в процентах с тем же периодом 2005 года, то это будет 119,4. То есть за время "квартирного кризиса" заработки выросли почти на 20%.
Однако статистика доходов в нашей стране - вещь лукавая. В реальности на стройках Москвы рабочие и тем более их начальники получают куда большие деньги. Так, например, недавно глава столичного стройкомплекса Владимир РЕСИН публично заявил: "Заработок московского строителя сейчас достигает 2-3 тысяч долларов в месяц, да и в проектных институтах сотрудники получают больше тридцати тысяч рублей". И эти обстоятельства, между прочим, послужили основанием для свертывания долгое время существовавшей социальной программы градоначальства "Строителям Москвы - доступное жилье". Опять-таки цитата из Ресина: "Кому нужна такая программа сейчас? За свои зарплаты они и сами себе могут квартиры купить".
- Основной фактор, который влияет на цены рынка недвижимости, - это рост зарплат не столько производителей цемента, камня, кирпича, но в значительной мере и строителей, - заявил корреспонденту "Труда" эксперт компании "МИЭЛЬ-Недвижимость" Андрей РАЙМ. - Этот фактор будет работать и в 2007 году, и он ляжет в цену продукта, который изготавливается, - квартиры. Сегодня цены на столичное жилье только на 60 процентов состоят из стоимости материальных ресурсов, остальные 40% - это зарплаты строителей.
По мнению независимых экспертов рынка жилья, в 2007 году недвижимость в Москве и Подмосковье подорожает еще на 50-60 процентов. Соответственно в течение следующего года даже официально зарплаты у столичных строителей возрастут на 20-25%.
Кроме строителей, напрямую от цен на недвижимость зависят и доходы риэлторов.
- Опытный риэлтор сейчас зарабатывает в месяц до 10 тысяч долларов, - рассказал корреспонденту "Труда" руководитель аналитического центра "Индикаторы рынка недвижимости" Олег РЕПЧЕНКО. - Но нельзя однозначно утверждать, что рост цен на жилье всегда положительно сказывается на зарплате агентов недвижимости. С одной стороны, они получают больший процент от крупной сделки, с другой - оборот может стать меньше. Но в любом случае риэлторы-профессионалы всегда найдут пути для заработка своих процентов в многообразии рынка недвижимости.
СПРАВКА "ТРУДА"
По данным Центра маркетинговых и социологических исследований кадрового агентства "СуперДжоб", средняя базовая зарплата в столичных агентствах недвижимости подросла за последнее время на 15 процентов и в сентябре составила 1145 долларов. Это без учета бонусов, льгот и дополнительных компенсаций. Опытный риэлтор при трудоустройстве может сразу рассчитывать на базовый оклад от 2500 долларов.