Хорошо снять домик в деревне

В апреле еще не поздно арендовать на лето дачу или даже загородный дом

Максим Башкеев

Не каждый может отправить семью хотя бы на месяц к теплому морю, а вот устроить детям каникулы на природе по карману даже людям со средним достатком. Тем более что снимать домик в деревне гораздо выгоднее, чем иметь его в собственности.

Например, на стандартный запрос поисковая система выдала десяток вариантов «фазенд», которые хозяева готовы сдавать от 5-10 тысяч рублей в месяц и даже... бесплатно. Правда, надеяться на комфортное проживание там не приходится. В некоторых объявлениях прямо указано, что арендатор должен будет в летние месяцы «разминаться» в огороде или перед заселением заняться мелким ремонтом. «Спартанские» варианты — это 30-40 кв. метров и расстояние от Москвы порядка 150 км.

Аренда приличных летних дач в этом году начинается с цены в 25 тысяч рублей в месяц. За эти деньги можно рассчитывать на деревянный дом в садовом товариществе в часе езды от МКАД. Из благ цивилизации гарантировано только электричество, остальное — дело удачи. Впрочем, если каждый день не ездить на работу, можно поселиться ближе к границам Подмосковья. В этом случае за те же деньги можно получить близость к электричке и баню с беседкой.

Готовы платить 40-50 тысяч? Все вышеперечисленное можно найти и в 50 км от столицы. Таких вариантов на рынке не более 15%. Аренда же хорошей дачи на лето — удовольствие дорогое. При сопоставимом качестве городского и загородного жилья последнее будет в среднем вдвое дороже. Если снять в Москве прилично обставленную «двушку» со свежим ремонтом можно за 35-40 тысяч, то сопоставимое по качеству загородное жилье потянет на 70 тысяч рублей. Это будет свежий дом под 100 кв. метров со всеми коммуникациями, включая горячую воду и теплый туалет. В пешей доступности от магазинов и остановок общественного транспорта. В подавляющем большинстве случаев это все еще дачи, расположенные в садовых товариществах. Но в некоторых объявлениях эти объекты уже гордо именуются коттеджами...

Хотя основное отличие коттеджа заключается в возможности круглогодичного проживания, наличия участка минимум в 8-10 соток и места для авто. А вот за 100 тысяч рублей и больше можно снять хороший загородный дом площадью под 200 «квадратов». Если не настаивать на близости к столице, с большим участком, возможно, и с лесом, и с водоемом если не для купания, то хотя бы для рыбалки.

В первой половине апреля в базе подмосковной загородной недвижимости, предлагаемой в аренду, оставалось около 7 тысяч вариантов, причем количество это ежедневно уменьшается. Так что если есть мысли перебраться на лето поближе к природе, то советую поторопиться: к маю на рынке останутся или баснословно дорогие, или откровенно бросовые объекты.

Впрочем, несмотря на весьма солидные арендные ставки, снимать загородное жилье на несколько месяцев в году куда выгоднее, чем иметь собственное. Покупка земли, строительство и обустройство небольшого дома с коммуникациями в Подмосковье обойдется никак не меньше 10 млн рублей. Аренда же такого объекта недвижимости будет стоить 100-120 тысяч в месяц. Ну а дальше простая арифметика. Если положить 10 млн на депозит и получать 600-700 тысяч в год в виде процентов, то хватит на два сезона аренды прекрасного, благоустроенного дома. А вот если хочется жить за городом круглый год, то тогда, конечно, разумнее иметь дачу в собственности.

Пти-брабансоны больше всего не любят одиночество

Ольга Григорьева
Труд
Фото:© B. Rainer, globallookpress.com

Как и многие собаки малого размера, пти-брабансоны считаются декоративной или диванной породой. Но на деле они довольно активны и невероятно обаятельны, несмотря на свой экстравагантный облик. Одно слово —...

Спрос на туристические поездки на майские праздники в этом году оказался в полтора раза выше обычного

Максим Башкеев
Труд
Среди самых популярных направлений выездного туризма безоговорочным лидером остается Турция. Фото: Алексей Смышляев, globallookpress.com

Наши граждане хотят отдыхать. Спрос на туристические поездки на майские праздники в этом году оказался в полтора раза выше обычного. Туристов не отпугнул даже скачок цен на самые популярные направления. Правительство...

Сококе назвали в честь национального парка на их исторической родине

Ольга Григорьева
Труд
Фото из открытых источников

Первое название этой породы — африканская короткошерстная — показалось селекционерам скучным. Раз уж кошки экзотические, да еще и с уникальным цветом шерсти, напоминающим кору дерева, то и название...

Когда-то добраться из Костромы до Солигалича было целым приключением

Елена Наумова, Никита Шевцов, Солигалич - Тотьма
Труд
Фото: Сергей Морозов, CC BY-SA 4.0/Wikipedia.org

Леса тут подступают сразу, сплошной стеной, разделяя костромские и вологодские земли. Когда-то добраться из Костромы до Солигалича было целым приключением, тогда нас, путешественников, выручал маленький Ан-2. А теперь 220 км...