Правда, доходное жилье будет мало походить на сдаваемые меблированные комнаты времен, скажем, Достоевского, где обитали представители самых бедных слоев населения. Напротив, "первый московский" будет из разряда элитных. В его строительство из столичной казны уже инвестировано 15 миллионов долларов. "Отрабатывать" потраченные средства в течение ближайших шести лет предстоит жильцам доходного дома, которыми в основном станут представители крупных российских и зарубежных компаний, а также иностранные дипломаты, желающие обосноваться в российской столице на длительный срок.
Предполагается, что стартовая стоимость 2-комнатной "доходной" квартиры составит от 2 500 до 3 300 долларов в месяц, 3-комнатной - от 3 500 до 4 500 долларов, а 4-комнатной - от 4 800 до 5 600 долларов. Желающие занять эти комнаты уже найдены. Без хозяина остается пока единственная 7-комнатная квартира. За нее будущему жильцу предлагают выложить 12 тысяч долларов в месяц.
"Такая цена вполне обоснована и даже занижена, поскольку временного жилья столь же высокого уровня в столице на сегодняшний день не существует", - говорит начальник Управления реализации жилищной программы Департамента инвестиционных программ строительства Москвы Григорий Приумов. Например, один день проживания в 2-комнатной квартире обойдется арендатору в 100 долларов, что сопоставимо со стоимостью номера площадью 15 квадратных метров в "трехзвездочной" гостинице. Жильцу доходного дома за ту же цену достается около 80 квадратных метров. При этом в стоимость "комплекта" входят кухонная мебель, включая холодильник, плиту и посудомоечную машину, ванная и унитаз, цифровая телефонная связь и место для машины в подземном гараже. И за отдельную плату - телевизор, уборка помещения, доставка продуктов и обедов на дом, организация посещений театров и ночных клубов.
Если эксперимент по эксплуатации первого доходного дома в столице пройдет успешно, то в перспективе в городе появятся еще три дома не только элитного уровня, но и доступные средним слоям населения. Однако на сегодняшний день возводить дешевое доходное жилье невыгодно. Такая квартира будет стоить не дороже 400 - 500 долларов в месяц, и ее окупаемость может растянуться на много лет. Поэтому с переселением в доходный дом для "середнячков" придется подождать как минимум до 2004 года.