Россиян, которые не могут погасить жилищный кредит, спасут дважды. Если, получив поддержку от государства, они так и не выбрались из долговой ямы, их будут реанимировать уже на новом уровне. Правда, во второй раз возьмутся только за самых уязвимых.
Новый механизм
Впервые программу
Участники программы фактически получали отсрочку по платежам на год. В течение этого времени государство вместо них ежемесячно вносило средства в банк, где был приобретен кредит. Это позволяло заемщикам самим восстановить свою платежеспособность — например, найти работу или дополнительный заработок. А после истечения 12 месяцев они вновь должны были платить по кредиту самостоятельно. Плюс к этому в течение нескольких лет вернуть те деньги, которые за них платило государство.
Так, за 11 месяцев работы программа охватила 30 тысяч ипотечных заемщиков. Всего же в стране на данный момент их насчитывается около 800 тысяч. «С конца прошлого года к нам за помощью обращались те, кто попал под сокращение на работе, те, у кого сильно урезали зарплату, а также заемщики, взявшие ипотеку в валюте, так как из-за перепадов курса их долг существенно возрастал», — прокомментировал «Труду» главный специалист АИЖК по перекредитованию Андрей Грехнев. В итоге тем участникам программы, которые не смогут восстановиться по объективным причинам, решено дать второй шанс.
Повторную помощь будут оказывать в двух вариантах. Первая схема — это изменения условий кредитования, причем на льготных условиях. «Главным образом они будут предусматривать увеличение срока ипотечного кредита, увеличение периода помощи и в отдельных случаях изменение процентной ставки», — объяснил Андрей Языков. Важно, что при этом долг заемщика не возрастет, как в первый раз при спасении, а значит, размер ежемесячных платежей останется на прежнем уровне.
Второй вариант помощи предполагает, что квартира, купленная по ипотеке, будет выкуплена у банка. Жилье передадут муниципалитету, который, в свою очередь, выделит заемщику другое жилье, причем из маневренного фонда (комнаты в общежитиях и коммуналках). Квадратные метры будут соразмерны тем средствам, которые заемщик уже внес в банк на погашение кредита.
Правда, допуск к вторичной поддержке получат только особо нуждающиеся. Ведь параметры участия еще больше сузятся. Дважды спасенными смогут стать те россияне, которые уже получили помощь, но их положение даже не сдвинулось с мертвой точки, хотя они сделали все возможное. Каждый случай рассмотрят отдельно.