Планы администрации Калининградской области весьма обширны. Губернатор Георгий Боос на днях заявил, что на выделенной территории (она, кстати, по площади вдвое превышает Монако) построят несколько пятизвездочных отелей, бизнес-и развлекательных центров. Впрочем, конкретные объекты, их застройщики и сроки пока не определены. Как заявили "Труду" в конкурсном агентстве Калининградской области, конкурс на право заключения госконтракта по разработке соответствующей документации должен состояться 6 февраля.
- Мы работаем над проектами двух зон: игорной и туристско-рекреационной, - заявила "Труду" начальник отдела туризма министерства экономики Калининградской области Марина ДРУТМАН. - На туристско-рекреационную зону из федерального и областного бюджетов будет выделено 1,8 млрд. рублей. Область уже почувствовала выгоды от этих проектов. Например, недавно был расширен местный аэропорт.
Что касается игорной зоны, то, по данным МЭРТ, федеральный бюджет готов выделить порядка 7 млрд. рублей на строительство дорожной инфраструктуры. На реализацию всей программы денег потребуется значительно больше. Предполагается, что их дадут инвесторы. Однако здесь много неопределенности.
- Бизнес туда не пойдет, - категорично заявил "Труду" первый вице-президент Ассоциации деятелей игорного бизнеса (АДИБ) Валерий МИЛОВ. - Вложения потребуются огромные, а ожидаемый выход будет небольшим. Раскачать игорную точку в зоне будет очень проблематично. Перспектив "Янтарной" мы пока не видим.
Такого же мнения придерживается и представитель холдинга Storm International Лаврентий ГУБИН. "Нам не известен ни один крупный российский или западный оператор казино, который был бы готов инвестировать в этот проект", - заявил он "Труду".
Среди минусов представители бизнеса называют удаленность зоны от Большой земли, проблемы с транспортом, например железнодорожным (при пересечении границы с Литвой приходится долгое время проводить на паспортном контроле). По словам господина Губина, проект игорных зон может заработать только в одном случае: если сами зоны приблизятся к крупным городам, например Москве или Сочи.
Между тем планы правительства уже отразились на ценах местной земли.
- Стоимость участков, сопредельных с игорной зоной, за последнее время подскочила в десятки раз, - заявил "Труду" глава калининградской компании "Мир без границ" Дмитрий МАЧИХИН. - Участками активно интересуются и россияне, и иностранцы, особенно граждане прибалтийских республик. Среди россиян много тех, кто ранее занимался игорным бизнесом. Они стараются вложить средства, освободившиеся после введения в стране ограничений на игорную деятельность. Сейчас сотка земли стоит от двух тысяч евро и выше. При таком развитии событий ее цена вполне может догнать рублевскую и сочинскую.
По словам господина Мачихина, крупные московские и питерские игорные компании долгое время относились к идее "калининградского Лас-Вегаса" как к несерьезной. Он считает, что сейчас отношение начинает меняться. "Рано или поздно все они потянутся сюда, деваться-то им особо некуда", - уверен господин Мачихин.
ИГОРНЫЕ ЗОНЫ РОССИИ
"Азов-сити"
Утверждена правительственным постановлением. На ее территории в 20 млн. кв. метров (граница Ростовской области и Краснодарского края) разместят казино, залы игровых автоматов, букмекерские конторы, четырех - и пятизвездочные отели и т.д. Предварительная стоимость - 66,5 млрд. рублей.
"Сибирская монета"
Пока для нее выбран земельный участок в Смоленском районе Алтайского края площадью 59 га. Обустройство предполагает разработку эксклюзивных проектов и дизайнерских решений игорных, гостиничных и культурно-развлекательных комплексов. Общие затраты на создание инфраструктуры - около 14 млрд. рублей.
"Приморье"
Будет размещена в бухте Муравьиная, рядом с городом Артем. Планируется построить отели общей емкостью 5-7 тыс. номеров и 3-5 многофункциональных развлекательных комплексов, в состав которых войдут казино и спортивные сооружения. Размер инвестиций оценивается в 20 млрд. рублей.