Банк России рекомендует банкам рассмотреть вопрос о реструктуризации валютной ипотеки, исходя из курса доллара в 39,4 рубля и евро – в 49,98 рубля. При этом реструктуризировать предлагается не только тело долга, но и пеней и штрафов.
Такое предложение, как передает ТАСС, выдвинула глава Центробанка Эльвира Набиуллина. Данные курсы, которые действовали по состоянию на 1 октября прошлого года, рекомендованы из-за роста «уровня кредитных и валютных рисков на финансовом рынке».
Также глава Банка России рекомендует переводить ипотеку по ставкам, соизмеримым с рублевыми жилищными кредитами.
«В отношении реструктурированных ипотечных жилищных ссуд уполномоченный орган управления (орган) кредитной организации может принять решение о признании таких ссуд реструктурированными без ухудшения оценки качества обслуживания долга», - говорится в письме Набиуллиной.
Накануне глава банка ВТБ 24 Михаил Задорнов высказал мнение, что в нынешнем году объем выдачи новых ипотечных кредитов может упасть примерно в 2,5 раза по сравнению с показателем за прошлый год.
Задорнов отметил, что такое сокращение ипотеки «отбросит новое жилищное строительство примерно на уровень 2005-2006 года по масштабам ввода новых домов».
В начале года стало известно, что регулятор готовит рекомендации банкам по вопросу конвертации валютной ипотеки по разумному курсу.
По словам Задорнова, банки сейчас обсуждают с ЦБ и правительством меры по поддержке ипотечного рынка. Это можно сделать за счет субсидирования процентной ставки и предоставления рефинансирования по сниженной ставке под залог ипотечных облигаций, как в случае с военной ипотекой.
В конце прошлого года из-за девальвации рубля платежи по ипотеке выросли вдвое. Объем задолженности по ипотечным кредитам на 1 ноября 2014 года составлял 3,4 триллиона рублей. Из них в иностранной валюте - 117 миллиардов рублей, или всего 3,5%.
