Строительство ЖК «Ново-Никольское» в Новой Москве было начато в 2013 году. Первая очередь представляет собой 7 многоэтажных и 38 малоэтажных домов, 20 таунхаусов и 30 коттеджей с бассейнами. Помимо этого, уже была построена школа на 850 учащихся и детский сад на 150 мест. Тогда же были подписаны договоры с 766 дольщиками, основным кредитором выступил Сбербанк России. Однако прошлым летом строительство было заморожено.
Инвестор проекта – ООО «Агрострой» - полностью выполнил свои обязательства перед техзаказчиком «Небоскреб Инвест». «Однако техзаказчик, в свою очередь, допустил перерасход средств, выделенных на строительство первой очереди», - заявил на пресс-конференции в минувшую пятницу, 16 декабря генеральный директор «Агростроя» Дмитрий Федюнин.
Независимая экспертиза выявила, что строительство велось с грубыми нарушениями. Дома, введенные в эксплуатацию, по факту оказались без подведенных коммуникаций, а во многих подвалах даже стоит вода. Вероятно, это связано с тем, что технический контроль осуществляла сама же компания-застройщик, что считается противозаконным.
«Агрострой» обратился с открытым письмом к председателю правления Сбербанка Герману Грефу, прося его разобраться в происходящем. Дело в том, что Сбербанк готов выделить 419 миллионов на завершение строительства, но с условием, что продолжение стройки будет вести все тот же «Небоскреб Инвест». «Агрострой» готов пойти на это, но при условии расторжения инвестиционного договора и заключения договора подряда с целью контроля над средствами, инвестируемыми в проект, а также привлечения сторонней организации, которая будет осуществлять технический контроль.
«Мы не допустим банкротства компании, - заявил Федюнин, - и для этого необходимо осуществлять контроль над финансами». Тем не менее, Сбербанк стоит на продолжении строительства в рамках старого договора по неизвестным причинам. При этом, по словам эксперта Константина Петренко, «без качественной доработки будут стоять красивые дома, в которых будет совершенно невозможно жить».
