Если послушать одного из разработчиков - руководителя департамента налоговой политики Минэкономразвития Михаила Орлова, цель декларируется вроде бы благая: "Перераспределить налоговое бремя так, чтобы каждый выплачивал налог пропорционально своему богатству, ценности того объекта недвижимости, который находится у него в собственности".
То есть власть в очередной раз захотела проявить заботу о гражданах. Уже известна цена заботы: после "перераспределения налогового бремени" общая сумма платежей с квартиро- и домовладельцев, по подсчетам Минэкономразвития, должна вырасти в 13 раз - приблизительно до 20 млрд. рублей.
Сегодня, по мнению чиновников, мы платим за крышу над головой ничтожно мало. В Новгороде и Пскове, например, эта сумма (в среднем на человека) не превышает 220 рублей в год. Причина простая: налог на недвижимое имущество (т.е. квартиры, личные дома и т.д.) берется не с рыночной, а с инвентаризационной, то есть условной стоимости. Она занижена в сравнении с реальной ценой в 15, а то и 30 раз. Об этом знают все, кто когда-нибудь продавал или покупал квартиру: по оценке БТИ она стоит "копейки", а реально - ого-го! Вот министерство и предлагает перейти на реальные цены. Тогда, мол, владелец шикарных двухэтажных апартаментов в центре города заплатит государству значительно больше, чем собственник панельной "хрущобы" на окраине.
Теоретически все правильно, все справедливо. Теперь посмотрим практически. Министерство предлагает установить предельную ставку налога на недвижимость в размере 0,1 процента рыночной цены. Значит, владельцу престижных апартаментов ценой, допустим, в 400 тысяч долларов придется платить в год... 400 долларов - сумма для богача ничтожная. Семье среднего достатка, занимающей скромную трехкомнатную квартиру площадью в 70 - 80 квадратных метров, придет счет более скромный - максимум долларов на 40 - 50. Но вспомним, что для среднего россиянина 1300 - 1500 рублей - это треть, если не половина месячного заработка, а для многих пенсионеров - вся его месячная пенсия. К тому же наша практика показывает, что предлагаемый нынче "максимум" через какое-то время вполне может стать "минимумом". Со всеми вытекающими последствиями.
За что же нам предлагают платить? Теоретически - за владение достаточно дорогой недвижимостью (в Москве, например, цена квадратного метра обычного, не элитного жилья составляет 700 - 900 долларов). Но для подавляющего большинства россиян цена этой "недвижимости" не имеет никакого значения. Потому что это "просто жилье". Единственное, а потому "непродажное". Полученное, как правило, еще в "советскую эпоху" после много-многолетнего стояния в очередях. Полученное бесплатно, ведь тогда было практически немыслимо купить квартиру на "советскую зарплату".
Велико ли было это "богатство"? Увы. Средняя обеспеченность жильем в России даже сегодня составляет лишь 19,3 квадратного метра на душу. Причем, по данным Госстроя, почти четверть его нуждается в неотложном капитальном ремонте или даже полной реконструкции. Вот это самое жилье десять лет назад нам предложили приватизировать - и тоже бесплатно, потому, что у "среднего россиянина" не было и не могло быть денег на выкуп занимаемой квартиры. Берите, вы сразу и "за так" станете собственниками! - убеждали нас чиновники, сокрушаясь хилыми темпами приватизации жилья (даже сегодня приватизировано лишь 52,3 процента жилого фонда). Постоянно обманывавшийся народ, видимо, с самого начала не хотел верить в "бесплатный сыр" - и теперь выяснилось, что не напрасно. В ближайшее время все доверчивые будут зачислены в богачи, и те же самые чиновники от них потребуют: плати!
"Даже бабушка, которая приватизировала свою квартиру, должна была понимать, что собственность - это не только право, но и обязанность платить налоги!" - поучает Михаил Орлов. И одновременно признает: "Некоторые плательщики могу оказаться на грани банкротства". Интересно, этих "банкротов" теперь будут выгонять на улицу или дадут место в бараке?
Впрочем, у малоимущих есть иной выход: сдать приватизированную квартиру назад, в муниципальный фонд. И снова остаться в той же квартире простым нанимателем - такой же "босотой", какими мы совсем недавно уже были. Государство дало - государство же и забрало. Прощай, бабушкина мечта после собственной смерти одарить квартирой любимого внука!..
Кстати, в этом случае - когда бесплатно приватизированная квартира завещается, продается или дарится, то есть действительно становится "богатством", государство получает свою долю - в виде налога на наследство, на дарение или на доход. Причем такие налоги сегодня начисляются, как правило, с реальной, рыночной стоимости. Но чиновникам все мало - они уже готовы, как в царское время, ввести "налог на дым", из-за которого на Руси многие крестьянские избы были курными - топились по-черному, с вытяжкой дыма через дверь...
Однако обратите внимание: идея обложить россиян новым налогом родилась в головах чиновников федерального ведомства, но реализовывать ее будут местные - городские и районные власти. Потому, что налог на недвижимость предполагается сделать исключительно местным, включив его в "налоговую базу" городов и районов. После чего мэры, руководители районных администраций будут поставлены перед дилеммой: или "драть три шкуры" со своих домо- и квартировладельцев, или оставить без зарплаты учителей, врачей и т.д. Зато федеральный чиновник останется "в белых перчатках".

«Природа сошла с ума!» — вздыхаем мы, наблюдая за нынешними погодными качелями, когда на смену самой дождливой в истории метеонаблюдений в Москве пятницы, 1 ноября, уже через два дня...

Чиновники и радетели о традиционных ценностях изо всех сил агитируют за крепкую семью, а в стране сейчас распадаются 8 браков из 10. Печальную статистику за первую половину текущего года привели загсы:...

Суд арестовал по уголовному делу в отношении бывшего заместителя министра обороны России Тимура Иванова элитную квартиру в центре Москвы, рыночная стоимость которой превышает полмиллиарда рублей. Об этом сообщает РИА Новости. Речь идет о квартире...

Власти Ирана намерены открыть «клиники» для женщин, не желающих следовать традиционным мусульманским нормам в одежде и отказывающихся от ношения хиджабов. Об этом в четверг, 14 ноября сообщает арабский информационный канал Al Arabiya. Как...

Арбитражный суд Москвы вынес решение о распродаже имущества блогера, «королевы марафонов» Елены Блиновской, признанной банкротом. Об этом сообщает РИА Новости. «Ввести процедуру реализации имущества на шесть месяцев»,...

В Сумской области Украины была уничтожена крупная колонна техники вооруженных сил Украины (ВСУ), которая готовилась к переброске в Курскую область. Об этом рассказал РИА Новости председатель комиссии Общественной палаты РФ по вопросам суверенитета,...

В ходе специальной военной операции подразделения группировки войск «Центр» Вооруженных сил России освободили населенный пункт Ильинку в Донецкой Народной Республике. Об этом сообщила в социальной сети «ВКонтакте» пресс-служба...

В ходе специальной военной операции подразделения группировки войск «Центр» Вооруженных сил России освободили населенный пункт Новая Ильинка в Донецкой Народной Республике. Об этом сообщила в социальной сети «ВКонтакте»...

Подразделения участвующих в специальной военной операции Вооруженных сил России зашли в центр Курахово в Донецкой Народной Республике. Об этом, как сообщает РИА Новости, рассказал советник главы ДНР Ян Гагин. «Наши боевые порядки находятся...

Директор школы №1 в городе Судже Курской области Сергей Кондояниди раскритиковал пост временно исполняющего обязанности губернатора региона Александра Хинштейна о посещении пункта временного размещения (ПВР) в регионе. Об этом сообщает интернет-издание...

Депутат Госдумы Сергей Морозов на недавнем мероприятии в Екатеринбурге поделился идеей: вернуть обязательное распределение на работу для выпускников вузов — пока только для тех, кто учился за счет государства....

И тут депутат въезжает в яму... Отказ от служебного транспорта открывает глаза народным избранникам на главные российские беды. В Саратове депутат областной думы Александр Ванцов ехал на своей иномарке по Фруктовому...

Просто беда: забыл в электричке свой мобильный телефон. А без него, сами понимаете, как без рук. В памяти хранятся сотни номеров, попробуй теперь их восстановить. В общем, есть от чего впасть в уныние. Или...

Квасной патриотизм в хорошем смысле слова В Челябинске специалисты Высшей медико-биологической школы создали квас, избавляющий от необходимости принимать пищевые добавки. В 70-процентный концентрат солода они добавили настой...

И дня не проходит без сообщений об обманутых телефонными жуликами согражданах. Вот из последнего: московская студентка Дарья отдала мошенникам 3 кило золота, 100 тысяч евро и золотые часы от «Картье» —...

Президент России Владимир Путин предложил западным кураторам правящего на Украине политического режима выбрать цель для новейшей российской гиперзвуковой ракеты «Орешник» и попробовать ее перехватить. «Пусть они (западные...